Apartament: Lyon, Rhone

Lyon 8e - Blisko Monplaisir : Coup de coeur zapewnił !

Odkryj ten pokój o powierzchni 55 m2 w Souplex, idealnie położony Rue Marius Berliet, pomiędzy Jet d'Eau i popularnej dzielnicy Monplaisir, zaledwie 10 minut spacerem od Place Ambroise Courtois. Zakwaterowany w absolutnej spokoju na dziedzińcu kondomu, ten apartament oferuje szczególnie przyjemne i spokojne ustawienie życia.

Strategiczna lokalizacja: wszystko na piechotę każdego dnia!

Ciesz się ultradynamicznym sektorem, który znacznie uprości codzienne życie:
Transport publiczny u stóp: Bezpośredni dostęp do tramwajów T2 i T4, metro D (10 min) przystanek Monplaisir-Lumière, a także do autobusów C25 i C16, które szybko łączą kluczowe punkty Lyonu.
Lokalne sklepy: piekarnie, apteka, supermarkety... Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w odległości spaceru.
Edukacja & Uniwersytety: Bezpośrednio blisko Szkoły Combe-Blanche, Uniwersytet Jean Moulin Lyon 3 i Wydziału Medycznego, co czyni go idealnym miejscem do pierwszego zakupu lub studentów!

Układ dwupoziomowy przeznaczony dla twojego komfortu.

Poziom 0 : Piękny jasny pokój dzienny, nowoczesna kuchnia wyposażona i umeblowana, a także łazienka z WC.
Poziom -1 : Dyskretne schody prowadzą do intymnej i zachowanej nocy przestrzeni, w tym biurowej i wygodnego pokoju 13 m2.

Daleko od ograniczenia, elastyczny format tej nieruchomości jest prawdziwą siłą architektoniczną: oferuje naturalne i nowoczesne oddzielenie przestrzeni mieszkalnej i nocnej, podobne do ducha do domku miejskiego w sercu Lyonu. Ta konfiguracja i jej modułowość T2/T2 bis dostosowuje się doskonale do zmieniających się potrzeb, łączących znaczek i oryginalności!

Wygoda termiczna & Stan sztuki.

Świeżo odnowione z zachowaniem ostrożności i bez planowanej pracy, będziesz musiał umieścić tylko swoje walizki. Niedawna zmiana okien (PVC podwójne szkło), optymalizacja ogrzewania z radiatorami elektrycznymi, instalacja cumulus i system VMC pozwalają na docenienie doskonałego DPE w D, gwarantujący optymalny komfort i całkowitą kontrolę wydatków na energię.

Aby uzyskać więcej komfortu i optymalnego przechowywania, będziesz miał możliwość wypożyczenia garażu w kondominiu.

To co kochamy:

Strategiczna lokalizacja: Natychmiastowa bliskość transportu i wszystkie udogodnienia.
Idealny 1. zakup lub uczniowie: Idealna konfiguracja do realizacji projektu życiowego lub udanej inwestycji.
Brak planowanej pracy: Uważna renowacja z doskonałym DPE.
Urok zuplexu : Atypowy i modułowy charakter, w absolutnej spokoju z tyłu dziedzińca.

Rzadka własność łącząca foki, komfort i strategiczne położenie! Skontaktuj się z nami szybko do odwiedzenia.

Znajdź wszystkie nasze reklamy na naszej stronie internetowej:

Z pomocą naszego know-how zaproponujemy fizyczne spotkanie w celu udoskonalenia Twojego projektu życiowego.

Jesteśmy do dyspozycji w dniu 04 28 29 92 12. Szacujemy roczne wydatki na energię na standardowe wykorzystanie między 1170. 0 € a 1630. 0 € zindeksowane w latach 2021, 2022, 2023 (w tym subskrypcje).