Byhus i Ourem, Santarém (distrikt)

Et hjem hvor plads, komfort og livskvalitet mødes

Villa med 3 soveværelser i Bolejos, Fátima

Nogle hjem bliver blot set, andre får en til at forestille sig det liv man kan bygge der.

Beliggende i Bolejos, Fátima, blev denne karakteristiske 3-værelses 3-værelses villa bygget i 2018 og sidder på en generøs 1.576 m2 plot, hvor komforten i hjemmet naturligt strækker sig ud i det udendørs.

En ejendom designet til dem, der søger plads, ro, privatliv og livskvalitet, uden at gå på kompromis med den funktionalitet og komfort, der kræves for hverdagen.

Med 175 m2 brugbart areal og 243 m2 bruttoareal tilbyder ejendommen et afbalanceret layout, generøse værelser og en fremragende forbindelse mellem indendørs og udendørs ophold.

Et hjem fyldt med lys og komfort

Villaen nyder godt af fremragende soleksponering, giver naturligt lys hele dagen. En imponerende entré giver en naturlig overgang mellem de forskellige områder af hjemmet.

Sociale områder:
Stuen, der måler 28. 2 m2, er rummelig, komfortabel og lys, suppleret med en 23. 6 m2 fuldt udstyret åbent køkken.

En pellet komfur i stuen tilføjer varme og skaber en hyggelig atmosfære, perfekt til afslappende aftener og familiesammenkomster.

Effektiv opvarmning:
Ejendommen nyder godt af centralvarme drevet af en pelletkedel med en opbevaring silo, der kombinerer termisk komfort med praktisk og effektiv opvarmning.

Termisk isolering:
Huset er også udstyret med ekstern ETICS isolering (almindeligvis kendt som "capoto"), bidrager til forbedret termisk ydeevne.

Vigtig bemærkning: Energiattesten blev udstedt før installationen af det eksterne isoleringssystem og pelletkedel. Disse efterfølgende forbedringer afspejles derfor ikke i den rating, der er vist på certifikatet.

Plads til hele familien

Det private område består af tre soveværelser, herunder en rummelig 18. 1 m2 master suite.

Alle soveværelser har indbyggede garderobeskabe og flydende gulve, hvilket skaber en komfortabel og indbydende atmosfære.

Der er også et lille hjem kontor inde i hovedhuset, ideel til fjernarbejde eller studere.

Et vaske-/spiserum giver ekstra praktiske muligheder og opbevaring for hverdagen.

Et udendørs rum designet til at leve

De udendørs områder er et af ejendommens mest karakteristiske træk.

Rummelig to-bil garage:
Ejendommen er designet med både bekvemmelighed og sikkerhed i tankerne og har en generøs garage til to biler, udstyret med automatiske porte.

Multifunktionelt bilag:
27 m2 bilag giver et betydeligt ekstra potentiale. Med forbehold af de gældende regler og godkendelser, kan det tilpasses til en lille uafhængig studio eller pensionat, et udendørs kontor eller en atelier.

Udendørs levende:
Et af højdepunkterne er den overdækkede terrasse med grill, designet til udendørs spisning, underholdende familie og venner og nyder ejendommen hele året.

Potentiale for en swimmingpool:
For dem, der drømmer om en privat pulje, er der mulighed for at oprette en, med forbehold af forudgående verifikation og godkendelse fra de kompetente myndigheder.

RUM, funktionalitet og privatliv

1.576 m2 plot giver privatliv og flere muligheder for udendørs brug.

Haven og grøntsagshaven har direkte forbindelse med naturen, mens terrassen skaber ideelle rammer for udendørs måltider og afslappede eftermiddage.

Ejendommen nyder også godt af tre vand-genvinding tanke, der anvendes til effektiv vanding af haven og grøntsagshaven.

En fredelig beliggenhed med fremragende adgang

Ejendommen ligger i Bolejos, Fátima, og kombinerer roen i et beboelseskvarter med fremragende vejforbindelser og nem adgang til Fátima og Ourem.

Villaen er beliggende i Serras de Aire e Candeeiros Natural Park (PNSAC), en bemærkelsesværdig naturlig ramme for dem, der værdsætter naturen, ren luft og miljømæssig kvalitet, mens de forbliver tæt på de vigtigste bycentre.

Et hjem for i dag, med potentiale for i morgen

Denne ejendom samler en kombination af eftertragtede funktioner:

* Nyligt byggeri fra 2018
* Ene-etagers liv
* Generøs 1,576 m2 privat grund
* Privatliv og udendørs rum
* Moderne varme- og varmeisoleringsløsninger
* Automatisk garage porte
* Dækket udendørs underholdende område med grill
* Multifunktionel 27 m2 bilag
* Potential for en uafhængig studio / gæstebolig
* Mulighed for en swimmingpool, med forbehold af godkendelse
* Fremragende adgang til Fátima og Ourém
* Naturlig indstilling inden for pnsac

Mere end blot at købe et hus, dette er en mulighed for at skabe en ægte måde at leve på.

Forestil dig morgener fyldt med naturligt lys, eftermiddage i haven, middage omkring grillen, voksende grøntsager i din egen have og, i fremtiden, nyde din egen private swimmingpool.

Dit næste kapitel kan starte her.

Hvis du er på udkig efter en ejendom, der tilbyder plads til at leve, komfort til at nyde og frihed til at skabe, fortjener denne villa at blive opdaget.

Arranger din private visning og oplev potentialet i denne ejendom for dig selv. Seværdigheder tilgængelige på engelsk.

#ref: 1014182