Dorpshuis in Ourem, Santarém (district)

Een huis waar ruimte, comfort en levenskwaliteit samenkomen

Villa met 3 slaapkamers in Boleiros, Fátima

Sommige huizen worden gewoon bekeken, anderen doen je denken aan het leven dat je daar kunt bouwen.

Gelegen in Boleiros, Fátima, deze onderscheidende een verdieping villa met 3 slaapkamers werd gebouwd in 2018 en ligt op een royaal perceel van 1.576 m2, waar het comfort van het huis zich natuurlijk uitstrekt tot buiten.

Een woning ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, rust, privacy en levenskwaliteit, zonder afbreuk te doen aan de functionaliteit en comfort die nodig zijn voor het dagelijks leven.

Met 175 m2 bruikbare oppervlakte en 243 m2 bruto bouwoppervlak, biedt het pand een evenwichtige indeling, royale kamers en een uitstekende verbinding tussen binnen en buiten wonen.

Een huis gevuld met licht en comfort

De villa profiteert van een uitstekende blootstelling aan de zon, waardoor de hele dag door natuurlijk licht is. Een indrukwekkende inkomhal zorgt voor een natuurlijke overgang tussen de verschillende gebieden van het huis.

Sociale gebieden:
De woonkamer, van 28, 2 m2, is ruim, comfortabel en licht, aangevuld met een 23. 6 m2 volledig uitgeruste open keuken.

Een pelletkachel in de woonkamer voegt warmte toe en creëert een gezellige sfeer, perfect voor ontspannende avonden en familiebijeenkomsten.

Efficiënte verwarming:
De woning profiteert van centrale verwarming aangedreven door een pelletketel met een opbergsilo, het combineren van thermisch comfort met praktische en efficiënte verwarming.

Thermische isolatie:
Het huis beschikt ook over externe ETICS isolatie (gewoonlijk bekend als "capoto"), die bijdraagt aan verbeterde thermische prestaties.

Belangrijke opmerking: Het Energieprestatiecertificaat werd afgegeven vóór de installatie van het externe isolatiesysteem en de pelletketel. Deze latere verbeteringen komen daarom niet tot uiting in het certificaat.

Ruimte voor het hele gezin

De eigen ruimte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een ruime 18. 1 m2 master suite.

Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en drijvende vloeren, waardoor een comfortabele en gastvrije sfeer ontstaat.

Er is ook een klein kantoortje in het hoofdgebouw, ideaal om op afstand te werken of te studeren.

Een was- en eetkamer biedt extra praktischheid en berging voor het dagelijks leven.

Een buitenruimte ontworpen voor het leven

De buitenruimtes zijn een van de meest onderscheidende kenmerken van het pand.

Ruime garage met twee auto's:
Ontworpen met zowel gemak en veiligheid in het achterhoofd, het pand omvat een royale garage voor twee auto's, uitgerust met automatische poorten.

Multifunctionele bijlage:
De 27 m2 bijgebouw biedt een aanzienlijk extra potentieel. Onder voorbehoud van de toepasselijke voorschriften en goedkeuringen, kan het worden aangepast in een kleine onafhankelijke studio of pension, een buitenkantoor of een atelier.

Buitenleven:
Een van de hoogtepunten is het overdekte terras met barbecue, ontworpen voor outdoor eten, vermakelijke familie en vrienden en genieten van de woning het hele jaar door.

Mogelijkheid voor een zwembad:
Voor degenen die dromen van een particuliere pool, is er de mogelijkheid om er een te creëren, onder voorbehoud van voorafgaande verificatie en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.

Ruimte, functionaliteit en privacy

Het perceel van 1.576 m2 biedt privacy en meerdere mogelijkheden voor buitengebruik.

De tuin en de moestuin bieden een directe verbinding met de natuur, terwijl het terras zorgt voor een ideale omgeving voor buiten maaltijden en ontspannen middagen.

De woning profiteert ook van drie waterreservoirs, die worden gebruikt voor de efficiënte irrigatie van de tuin en de moestuin.

Een rustige locatie met uitstekende toegang

Gelegen in Boleiros, Fátima, het pand combineert de rust van een residentiële omgeving met uitstekende wegverbindingen en gemakkelijke toegang tot Fátima en Ourém.

De villa is gelegen in het natuurpark Serras de Aire e Canteeiros (PNSAC), een opmerkelijke natuurlijke omgeving voor wie waarde hecht aan natuur, schone lucht en milieukwaliteit en dicht bij de belangrijkste stedelijke centra blijft.

Een thuis voor vandaag, met potentieel voor morgen

Deze eigenschap brengt een combinatie van zeer gewilde functies samen:

* Recente bouw van 2018
* Single-storey living
* Genereuze 1,576 m2 privé perceel
* Privacy en buitenruimte
* Moderne verwarmings- en thermische isolatieoplossingen
* Automatische garagepoorten
* Bedekt outdoor entertainment gebied met barbecue
* Multifunctionele bijlage van 27 m2
* Potentieel voor een onafhankelijke studio / gast accommodatie
* Potentieel voor een zwembad, onder voorbehoud van goedkeuring
* Uitstekende toegang tot Fátima en Ourém
* Natuurlijke omgeving binnen de pnsac

Meer dan een huis kopen, is dit een kans om een echte manier van leven te creëren.

Stelt u zich voor: 's ochtends gevuld met natuurlijk licht, 's middags in de tuin, diners rond de barbecue, groenten kweken in uw eigen tuin en in de toekomst genieten van uw eigen privé zwembad.

Je volgende hoofdstuk zou hier kunnen beginnen.

Als u op zoek bent naar een woning die ruimte biedt om te leven, comfort om te genieten en vrijheid om te creëren, deze villa verdient het om ontdekt te worden.

Schrijf uw privé-bezichtiging in en ervaar het potentieel van deze woning voor uzelf. Bezichtigingen beschikbaar in het Engels.

#ref: 1014182