Villa i Royan, Charente-Maritime

Dette charmerende pre-1948 hjem ligger i den eftertragtede kystnære beliggenhed Saint-Georges-de-Didonne og har en misundelsesværdig beliggenhed blot en kort gåtur fra en smuk bugt og dens brede sandstrand. Butikker, caféer og restauranter ligger inden for rækkevidde, mens det populære badeby Royan ligger blot 5 km derfra.

Tilbyder generøs indkvartering, en behagelig have og fremragende potentiale, ville ejendommen passe en række købere, hvad enten som et permanent hjem, feriebolig eller investering.

I stueetagen udgør en rummelig, lysfyldt sidde- og spisestue hjertet af hjemmet, hvilket giver en indbydende plads til familielivet og underholdende. Det tilstødende køkken er godt proportioneret og giver mulighed for modernisering og, hvis det ønskes, konvertering til et åbent opholdsrum, med forbehold af de nødvendige tilladelser. Et soveværelse på stueetagen og brusebad giver fleksibilitet til enkeltværelse eller gæsteindkvartering.

Ovenpå, landing tilbyder nyttige ekstra plads, der kunne tilpasses som et hjem kontor, læseplads eller børn ~s legeplads. Tre yderligere soveværelser giver komfortabel indkvartering for familie og gæster, med et familie badeværelse og separat WC udfylde gulvet.

Bagerst giver en lys veranda en indbydende plads til at nyde hele året, der åbner ud på den private have. Efter en planlagt landmåler division, vil baghaven give ca 300 m2 udendørs plads, ideel til al fresco spisetid, havearbejde eller afslapning.

Godt vedligeholdt og fuld af karakter, giver ejendommen et betydeligt potentiale for dem, der ønsker at modernisere eller personliggøre interiøret. Der er mulighed for at omkonfigurere indkvarteringen eller overveje en udvidelse, med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser.

Med stranden kun få minutter væk til fods, generøse opholdsrum, en privat have og fremragende fremtidspotentiale, er dette en sjælden mulighed for at skabe en vidunderlig kystnære hjem i et af de mest ønskværdige steder på Côte de Beauté.

Pris herunder agenturgebyrer: 365 700 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 345 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%