Villa i Le Fleix, Dordogne

Denne enestående arkitekt-designede bolig har en virkelig misundelsesværdig position på bredden af Dordogne, lige på kanten af en eftertragtet og populær landsby. Tilbyder generøse proportioner, smukke flodudsigt og en overflod af levende rum, ville det gøre en imponerende familie hjem, eller en usædvanlig lås-og-sejl feriebolig.

Nærmer sig gennem elektriske porte og langs en fejende privat indkørsel, giver ejendommen straks en vidunderlig følelse af plads, privatliv og ro. Grunden skråner forsigtigt mod floden, hvilket skaber en smuk naturlig omgivelser og sikrer, at huset har en enestående udsigter.

Ejendommen er adgang fra nordsiden, hvor en lys og indbydende entré fører ind i den vigtigste bolig og byder på en slående trappe op til første sal. Designet til at maksimere både naturligt lys og de spektakulære omgivelser, de vigtigste boligområder vender sydpå og åbne på terrasser med udsigt over Dordogne.

I hele huset er der en vidunderlig følelse af lys, plads og ro, med en række generøst proportionerede reception værelser giver masser af fleksibilitet til både familieliv og underholdende.

I stueetagen tilbyder huset smukke stuer, med en 75m2 stue og spisestue åbner ind i parken gennem store glaserede døre, hvilket skaber en vidunderlig forbindelse mellem det indre og det ydre. Det fuldt udstyrede køkken er suppleret med en behagelig tilstødende spiseplads, der giver en convivial og praktisk plads til hverdagsliv. Et soveværelse, som lige så kunne bruges som et kontor, sammen med en separat WC, fuldender denne etage.

Det rummelige hoved soveværelse har direkte udsigt over floden og åbner på ydersiden gennem franske døre. Det nyder godt af en imponerende en-suite badeværelse med en stor dobbelt jacuzzi bad, en separat bruser og WC.

Ejendommen nyder også godt af en stor dobbelt garage, sikret ved elektrisk betjente glidende skodder.

Første sal giver yderligere tre soveværelser et med ensuite faciliteter sammen med et brusebad og en enestående 58m2 stue, komplet med udsatte bjælker. Dette alsidige rum kunne bruges som et familieværelse, spillelokale, ekstra modtagelsesområde eller blot som en spektakulær retreat, hvor man kan slappe af.

Udenfor giver de smukt etablerede grunde en vidunderlig beliggenhed for at nyde flodbredden. En opvarmet 8m x 4m saltvandsswimmingpool, der er installeret i 2021, giver det perfekte sted at slappe af og underholde i de varmere måneder.

Ejendommen nyder godt af oliefyret centralvarme, sammen med reversibel aircondition i det meste af huset. Elektriske skodder er monteret overalt, mens flyscreens til vinduer og døre giver ekstra komfort i sommermånederne.

Med sin enestående beliggenhed ved floden, generøs indkvartering, smukke proportioner og fremragende udendørs rum, er dette en sjælden mulighed for at erhverve et betydeligt hjem i et meget ønskeligt sted. Uanset om det er beregnet som en permanent familiebolig eller en luksuriøs ferie tilbagetog, fortjener denne bemærkelsesværdige ejendom at blive set til fuldt ud at værdsætte alt, hvad det har at tilbyde.

Pris inkl. agenturafgifter: 595 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 561 321 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%