Lejlighed i Malaga, Malaga-provinsen

Dils Lucas Fox præsenterer denne eksklusive lejlighed på femte sal i en periode bygning fra 1954, beliggende på Avenida de Manuel Agustín Heredia, den vigtigste hovedfærdselsåre forbinder centrum til havnen i Málaga. Det kan prale af et samlet bygget areal på 118 m2, med 138 m2 herunder fælles områder og 114 m2 boligområde i henhold til energi ydeevne certifikat.
Lejligheden ligger i en otteetagers bygning med elevator og er renoveret og har det høje loft, der kendetegner arkitekturen i midten af århundredet.

Denne ejendom er beliggende på et højt etage . Det er blevet renoveret med et moderne design . Open-plan ejendom dag område integrerer stue-spisestue og det åbne køkken . Soveværelset område er adskilt fra det sociale område og tilbyder tre soveværelser med indbyggede garderobeskabe , herunder det vigtigste soveværelse med eget badeværelse , samt et andet fuldt badeværelse .

Lejligheden er blevet fuldstændig renoveret og har høj kvalitet finish såsom termoruder, opdateret træværk, et fuldt udstyret køkken, aircondition, et hjem automationssystem, aerotermi, gulvvarme og et alarmsystem. Energiattesten fra maj 2024 giver det en D-klassificering for ikke-vedvarende primære energiforbrug (62. 43 kWh/m2 år) og emissioner (14. 19 kgCO2/m2 år), med en C-klassificering for kølebehov.

Ejendommen er beliggende i et prime område, der ikke kræver en bil, da det historiske centrum, Calle Larios, katedralen, og det romerske teater er alle inden for nem gåafstand, og Muelle Uno og byens strande er blot et par minutter væk. Offentlige transportmuligheder er også let tilgængelige, såsom Muelle Heredia station, ca 255 meter væk.

Denne ejendom ville være særligt attraktiv for dem, der søger permanent ophold i centrum af Malaga og foretrækker en bygning med karakter snarere end ny bygning, til fagfolk, der arbejder fjernt og er på udkig efter en flytte-in klar lejlighed, til familier med børn i internationale skoler, og til købere af andet hjem til intermitterende brug, på grund af den lethed at lukke lejligheden.

Gældende afgifter på køb (ITP/IVA/AJD), notargebyrer, registreringsgebyrer og andre transaktionsomkostninger er ikke inkluderet i prisen og vil blive afholdt af køberen.

Ejendom, der markedsføres af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), og som formidler af fast ejendom.

Det forkortede informationsdokument (DIA) er tilgængeligt for forbrugerne i overensstemmelse med gældende regler. Oplysningerne er kun vejledende, er baseret på data fra ejeren, og er genstand for ændringer. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.