Apartament: Malaga, Prowincja Malaga

Nieruchomość na piątym piętrze budynku okresowego z 1954 r., na Avenida de Manuel Agustín Heredia, droga, która oddziela centrum miasta od portu Málaga. Zajmuje 118 m2 zbudowany obszar - 138 m2 łącznie ze wspólnymi obszarami; 114 m2 nawyk zgodnie z certyfikatem efektywności energetycznej - w ośmiopiętrowym budynku z windą. Całkowicie odnowiony, zachowuje wysokie sufity typowe dla średniowiecznej architektury Málagi.

Historia

Ensanche Heredia to jedyna prawdziwa ekspansja miasta Málagi: trójkątna działka ziemi odzyskana z morza w XIX wieku podczas ekspansji portu, ustanowiona zgodnie z planem rozwoju Daniela Rubio. Budynek pochodzi z 1954 roku, tego samego roku, w którym powstały tu inne budynki, takie jak Budynek Związków Zawodowych i Pałac Sprawiedliwości.
Od początku XXI wieku, obszar jest domem Soho lub Sztuki Sąsiedztwo, inicjatywa sąsiedztwa później wspierana przez Arts Sousedship Master Plan (2011-2014), który przyniósł pieszych, sztuki miejskiej i CAC Málaga (Contemporary Art Center Málaga). Architekt: [informacje].

Zewnątrz

Nie jest to obiekt z tarasem lub ogrodem, ale miejskie mieszkanie na wysokim piętrze: to, co oferuje na zewnątrz są widoki na miasto z piątego piętra, na szerokiej alei, gdzie budynek przeciwieństwa nie zamyka perspektywy.

Wewnątrz

Renowacja dała dom współczesnego poczucia: otwarty plan kuchnia zintegrowana z salonem i jadalnią, więc główny obszar funkcjonuje jako stały pokój. Układ ten uwzględnia zarówno codzienne potrzeby dwóch osób, jak i duże zgromadzenie dla gości. Wysokie sufity, nietypowe w nowej budowie, pomaga rozprowadzać światło w całym domu.
Powierzchnia sypialni pozostaje oddzielona od obszaru socjalnego, z wbudowanymi szafami i dwiemi łazienkami, które umożliwiają gościom rozrywkowym bez zakłócania codziennej rutyny. Bez konserwacji zewnętrznej i windy, łatwo zamknąć przez dłuższy okres.

Jakość

Kompletne remonty: podwójne szyby, zaktualizowane drewno, wyposażona kuchnia, klimatyzacja i system alarmowy. Certyfikat charakterystyki energetycznej od maja 2024 r. nagradza rating D dla nieodnawialnego zużycia energii pierwotnej (62. 43 kWh/m2 rok) i emisji (14. 19 kg CO2/m2), z zapotrzebowaniem na chłodzenie. Automatyzacja domowa, aerotermika i ogrzewanie podłogowe: [Informacje podłogowe].

Styl życia

Mieszkanie tutaj oznacza nie w zależności od samochodu. Historyczne centrum, Calle Larios, katedra, i Teatr Rzymski są w odległości spaceru; Muelle Uno i plaże miasta są zaledwie kilka minut. Transport publiczny i międzymiastowy znajduje się tuż przy drzwiach: stacja Muelle Heredia jest około 255 metrów od hotelu.

Kto zakochuje się w tym domu?

Nieruchomość ta byłaby szczególnie atrakcyjna dla tych, którzy szukają stałego zamieszkania w centrum Malagi i preferują budynek o charakterze do nowej budowy; dla profesjonalistów, którzy pracują zdalnie i chcą przenieść gotowy dom, gdzie wszystko znajduje się w odległości spaceru; dla rodzin z dziećmi w szkołach międzynarodowych; dla kupujących drugich domów do użytku nieprzerwanego, ze względu na łatwość zamknięcia mieszkania bez żadnego zewnętrznego do utrzymania; oraz dla tych, którzy uważają położenie części ich dziedzictwa,
z przystanią San Andrés i przyszłym audytorium muzycznym przekształconym w zachodni port.

Podatki od zakupu (ITP/IVA/AJD), opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne i inne koszty transakcji nie są uwzględniane w cenie i będą ponoszone przez nabywcę. Na rynku, który ponosi Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), działa jako pośrednik nieruchomości. Dokument informacyjny (DIA) dostępny jest konsumentom zgodnie z obowiązującymi przepisami. Informacje dostarczane są wyłącznie na potrzeby wytycznych, opiera się na danych dostarczonych przez właściciela i podlega zmianie.
Nie stanowi ona oferty umownej.