Villa i Saint-Georges-d'Espéranche, Isere

Eksklusiv opslagsliste SAINT-Georges-D'espéranche kun få skridt fra landsbyens centrum, i en bevaret og verdant indstilling, opdage denne elegante karakter hjem tilbyder 201 kvm boligareal (DPE rating), beliggende i hjertet af en 1,495 kvm lukket og skovklædt park. Omhyggeligt vedligeholdes gennem årene af dygtige håndværkere, ejendommen charme med sin karakter, kvaliteten af dens proportioner, og opmærksomheden på detaljer i sine inventar og fittings.
Maleri, gulve, vægge, elektriske ledninger, og tekniske installationer er alle blevet regelmæssigt serviceret; den reversible luft-til-luft varmepumper er også for nylig blevet serviceret. Stueetagen åbner på en indbydende 25. 30 m2 stue, strækker sig ind i en 9, 50 m2 åbent køkken. En ægte centerstykke af huset, en fantastisk 33. 78 m2 opvarmet og air-condition veranda huser nu spisestuen og tilbyder en bemærkelsesværdig forbindelse til haven. En anden opvarmet veranda på 9.
50 m2, i øjeblikket bruges til afslapning, fuldender dette niveau med et rum, der kan tilpasses forskellige behov. Ovenpå, en rummelig 21 m2 landing kan rumme et bibliotek, kontor, privat lounge, eller afslapning område. Soveområdet tilbyder tre attraktive soveværelser på 15. 16 m2, 16. 36 m2, og 17. 33 m2, samt to badeværelser, herunder en generøs 12. 36 m2 værelse med et badekar, brusebad og toilet.
Den øverste etage afslører en intim 22 m2 plads omdannet til et soveværelse under aflytninger, med indbygget opbevaring og en-suite brusebad med toilet. Dette ægte fjerde soveværelse kunne også blive en selvstændig suite, en teenagers værelse, eller et gæsteværelse. Udenfor, charmen er umiddelbar: store modne træer, frodig vegetation, en terrasse, afslapning områder, og små udbygninger skabe en verdant haven, afsondret endnu tæt på skoler, butikker, og tjenester.
Faciliteterne står i forhold til placeringen: dobbeltglaserede sikkerhedsvinduer, reversible luft-til-luft varmepumper, olie- og trævarme, en pejs, en brændeovn, fiberoptik internet, et alarmsystem, et intercom og en automatisk gate. En garage på ca. 50 kvm, et kedelrum og en kælder på ca. 17 kvm fuldføre ejendommen. Energiydelse rating er C, et særligt prisværdigt niveau for et hjem af denne karakter og størrelse.
Et sjældent fund i dette område, ideelt for dem, der søger en elegant, autentisk, og upåklageligt vedligeholdt familie hjem, kombinerer charme, komfort, rummelighed, privatliv, og livskvalitet i hjertet af Saint-Georges-d'Espéranche. Pris: € 525.000 (agenturgebyrer inkluderet)
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!