Willa: Saint-Georges-d'Espéranche, Isere

Ekskluzywne – Esperanche SAINT-georges-D

kilka kroków od centrum wsi, w zachowanym i zielonym otoczeniu, odkryj ten elegancki dom charakter o powierzchni 201 m2 powierzchni referencyjnej DPE, położony w samym sercu zamkniętego parku o powierzchni 1,495 m2.

Doskonałe utrzymanie przez rzemieślników w ciągu lat, majątek uwodzi stemplem, jakości jego objętości i pielęgnacji jego wyposażenia. Malarstwo, podłogi, ściany, elektryczność i instalacje techniczne były regularnie monitorowane; odwracalne pompy ciepła powietrza/powietrza zostały również utrzymane.

Podłoga parterowa otwiera się na ciepły salon o powierzchni 25,30 m2, rozszerzony o amerykańską kuchnię 9,50 m2. Prawdziwe centrum domu, znakomity podgrzewany i klimatyzowany weranda 33. 78 m2 z zadowoleniem dzisiaj jadalnia i oferuje niesamowite otwarcie do ogrodu. Druga podgrzewana veranda 9,50 m2, obecnie poświęcona dobremu samopoczuciu, wypełnia ten poziom przestrzenią modulacyjną zgodnie z pragnieniami.

Na górze, duże lądowanie o powierzchni 21 m2 może pomieścić bibliotekę, biuro, prywatny pokój dzienny lub strefę wypoczynkową. Część nocna oferuje trzy piękne pokoje o powierzchni 15. 16 m2, 16. 36 m2 i 17. 33 m2, a także dwie łazienki, w tym hojny pokój 12. 36 m2 z wanną, prysznicem i WC.

Ostatni poziom ujawnia intymną przestrzeń 22 m2 wyposażoną w piwnicy, z magazynem pod zboczem i łazienką z WC. Ten prawdziwy czwarty pokój może również stać się niezależnym apartamentem, przestrzenią nastolatków lub pokojem gościnnym.

Poza tym urok działa natychmiast: duże stare drzewa, dojrzałe roślinności, taras, obszary relaksacyjne i małe budynki tworzą wierzchołki, schronione przed zabytkami, przy jednoczesnym utrzymaniu najbliższej bliskości szkół, sklepów i usług.

Usługi są na wysokości miejsca: podwójne oszklenia przeciw bursztynowe, odwracalne pompy ciepła powietrza/powietrza, ogrzewanie oleju i drewna, kominek, kuchenka, światłowodowa optyka, alarm, interkom i automatyczna brama.

Garaż o powierzchni około 50 m2, kotłownia i piwnica o powierzchni około 17 m2.

DPE C, szczególnie znaczący poziom wydajności dla domu tego charakteru i powierzchni.

Rzadka nieruchomość na terenie, przeznaczona dla osób szukających eleganckiego, autentycznego i doskonale utrzymanego domu rodzinnego, łączących urok, komfort, woluminy, prywatność i jakość życia w samym sercu Saint-Georges-d'Esperanche.

Cena: 525000€ hai
opłaty są uiszczane przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr893 028 878 - Rejestr Przybycia) Sébastien pierrot przedsiębiorca Osobisty 06 14 14 44 75 - Ref. 970559