Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Velkommen til Abriculteurs, det familiedrevne bureau engageret i enestående service. Oplev en poleret præsentation af denne ejendom: professionelle fotos, en detaljeret gulvplan, og en fordybende virtuel tur til at hjælpe dig med at forestille dig det. Stol på vores ekspertise til at forvandle dine ejendomsprojekter til fremragende succeser.

Udforsk denne 29. 9 m2 Carrez lov duplex studio, ideelt beliggende i hjertet af Nice, Place Masséna, i en smuk bygning fuld af Niçoise karakter.

Lejligheden, beliggende på 2. sal med elevator adgang, er for nylig blevet renoveret og er i meget god stand.

Det åbner ind i en behagelig stue med et åbent køkken, byder på masser af opbevaring og et vindue uden direkte udsigt over naboer. Dobbeltruder og aircondition giver daglig komfort. Dette første niveau omfatter også en separat WC.

En trappe fører til soveområdet, bestående af et soveværelse, et omklædningsrum og et bruserum. Et lille vaskerum giver mulighed for installation af en vaskemaskine.

Dens beliggenhed er en af dens vigtigste aktiver: du drage fordel af en central adresse, umiddelbart tæt på butikker, restauranter, transport, Old Nice, Promenade des Anglais, og alle centrale faciliteter.

Ejendommen er egnet til en primær bolig, en pied-à-terre, eller en leje investering. Den potentielle langsigtede leje indkomst er anslået til omkring €800 per måned ekskl. gebyrer.

Egenskabsfremhævninger:

- Enestående beliggenhed i hjertet af Nice
- Fornylig renoveret lejlighed
- Duplex layout
- Klimaanlæg
- Dobbeltruder
- Elevator
- Lave kondominium gebyrer
- Udlejningsmuligheder

Bemærk venligst:

- Carrez overflade: 29. 9 m2
- Løbende omkostninger: ca. €62 måneder, eller omkring €744/år
- Opvarmning: individuel elektrisk
- Varmt vand: individuel elektrisk
- Ejendommen er underlagt kondominium regler

Konventionelt energiforbrug: 194 kWhEP/m2. år • Klasse C
Estimerede emissioner: 5 kg CO2/m2. år
Anslåede årlige energiomkostninger: mellem €420 og €568

Spørgepris: €350.000 inklusive skat
Abrikulteurs gebyrer betalt af sælgeren.

Interesseret i denne ejendom? For at arrangere et besøg med os, er det meget simpelt: book en aftale på det tidspunkt, der passer dig bedst.

Annoncering skrevet under redaktionelt ansvar af sasu inov'You, registreret i Nice Trade and Companies Register under nummer 851 223 610, registreret kontor på 14 rue Foncet, 06000 Nice, uden opbevaring af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs Immobilier, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortnummer CPI 7501 2018 000 025 842, udstedt af Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry.