Villa i Porto, Porto (distrikt)

Arealet består af følgende:

- Indtrængen gennem følgende dørnumre:

213, 217, 233, 241 og 259

De 14 boliger er opdelt i 7 matrikelartikler:

1) Artikel 1055 i bynaturen
Stueetagen og første sals hus, med 116m2 og en have på 700m2

-HUS 1 - stueetagen
-HUS 2 - 1. sal
Bemærk: Land/haven er identificeret i billederne.

2) Artikel 1056 i bynaturen
Stueetagen hus, med 29m2 og en have på 115m2

- HUS 3
- HUS 4
- HUS 5
- HUS 6
BEMÆRK: Land/haven er også identificeret i billederne. Denne artikel er blevet ændret ved roden.

Det var en 29m2 bolig, men med tiden har 115m2 baghaven gennemgået renoveringer, som nu er besat af flere boliger.

3) Artikel 1057 By Natur Stueetagen hus og butik med 37m2 plus baghave med 115m2.

- HUS 7
Stueetagen og 1. FLOOR med baghave som vist på billedet.

4) Artikel 4472 Bynatur
Stueetagen hus, med 74m2 og baghaven på 59m2.

- HUS 8
- HUS 9
-HUSET 10
- HUS 11
BEMÆRK: Denne ejendom var oprindeligt kun ét hus, men den er blevet forvandlet over tid, i øjeblikket har flere uafhængige indgange, som det er nu.

5) Artikel 5162 Bynatur
Stueetagens hus, 29m2

- HUS 12

6) Artikel 5163 Bynatur
Stueetagen og første sals hus, 64m2

-HUS 13 Stueetagen og 1. sal

7) Artikel 8808 Bynatur
Stueetagen hus til industri, 138m2

-HUS 14 lager

Arealer i alt:

Areal i alt: 1,476m2
Dækket areal: 487m2
Uopdaget areal: 989m2

BEMÆRK:

-Med 14 boliger, hvoraf 10 er lejet, med en god månedlig afkast.

-Alle huslejer ajourføres årligt med den gældende lovbestemte sats.

-Enorme muligheder for at generere indtægter fra 2 flere huse, i øjeblikket ledige og har brug for renovering.

Simplex:

-Selv om hele ejendommen blev registreret før 1935, skal det erhverves under simplex regime, da nogle artikler er blevet opdateret og ændret gennem årene, hvilket gør det umuligt at opnå en brug licens eller en erklæring om fritagelse fra det samme!

For mere information, kontakt os venligst.

Planlæg dit besøg nu!