Villa in Porto, Porto (district)

De grond is als volgt samengesteld:

- Ingangen door de volgende deurnummers:

213, 217, 233, 241 en 259

De 14 woningen zijn onderverdeeld in 7 kadastrale artikelen:

1) Artikel 1055 van de Stedelijke Natuur
Begane grond en eerste verdieping huis, met 116m2 en een werf van 700m2

- HUIS 1 - begane grond
- HUIS 2 - 1e verdieping
Opmerking: De grond/werf wordt in de afbeeldingen geïdentificeerd.

2) Artikel 1056 van de Stedelijke Natuur
Begane grond huis, met 29m2 en een tuin van 115m2

-Huis 3
-Huis 4
-Huis 5
-Huis 6
OPMERKING: De grond/werf wordt ook geïdentificeerd in de afbeeldingen. Dit artikel is gewijzigd aan de wortel.

Het was een 29m2 woning, maar na verloop van tijd, de 115m2 achtertuin is gerenoveerd, die nu worden bezet door meer woningen.

3) Artikel 1057 Stedelijke Natuur Begane grond huis en winkel met 37m2 plus achtertuin met 115m2.

-Huis 7
Begane grond en 1e verdieping met achtertuin zoals weergegeven in de afbeelding.

4) Artikel 4472 Stedelijke natuur
Begane grond huis, met 74m2 en achtertuin van 59m2.

-Huis 8
-Huis 9
-Huis 10
-Huis 11
OPMERKING: Deze woning was oorspronkelijk slechts één huis, maar het is in de loop van de tijd getransformeerd, momenteel met verschillende onafhankelijke ingangen, zoals het nu is.

5) Artikel 5162 Stedelijke natuur
Huis op de begane grond, 29m2

-Huis 12

6) Artikel 5163 Stedelijke natuur
Begane grond en eerste verdieping huis, 64m2

-HUIS 13 Begane grond en 1e verdieping

7) Artikel 8808 Stedelijke natuur
Begane grond huis voor industrie, 138m2

-Huis 14 magazijn

Totale oppervlakte:

Totale oppervlakte: 1476m2
Oppervlakte: 487m2
Oppervlakte onbedekt: 989m2

NOOT:

- Met 14 woningen, waarvan er 10 worden gehuurd, met een goed maandelijks rendement.

-Alle huren worden jaarlijks bijgewerkt tegen het toepasselijke wettelijke tarief.

-Enorme potentieel om inkomsten te genereren uit 2 meer huizen, momenteel leeg en in de behoefte aan renovatie.

Simplex:

-Hoewel de gehele eigendom werd geregistreerd vóór 1935, moet het worden verworven onder de simplex-regeling, omdat sommige artikelen zijn bijgewerkt en gewijzigd door de jaren heen, waardoor het onmogelijk om een gebruikslicentie of een verklaring van vrijstelling van dezelfde!

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

Plan je bezoek nu!