Helårsgrund i Calheta, Madeira

Fremragende investeringsmulighed i Ponta do Pargos charmerende sogn i Calheta kommune!

Vi præsenterer denne storslåede grund med et samlet areal på 2,059 m2, nyder godt af direkte og nem adgang via en offentlig vej. Beliggende i et roligt område med fremragende soludstråling og et omgivende landligt miljø, er det det ideelle sted at bygge din drøm hjem eller udvikle en landlig turisme projekt.

Building Potential & PDM (Calheta Municipal Council):
Ifølge den kommunale masterplan (PDM) i Calheta er jorden klassificeret under Dispersed Building Areas, der tilbyder fremragende betingelser for byudvikling:
Tilladt brug: Velegnet til at bygge en enkelt-familie hus (lukket eller semi-lukket) eller landlige turistprojekter.

Bygning Kapacitet: Giver mulighed for opførelse af et hus med et fodaftryk / byggeareal på op til 200 m2 til 250 m2, drage fordel af arealanvendelsen indeks (0, 30) gælder for området.
Højdegrænse: Feasibility at opbygge op til 2 etager over jorden niveau (maksimal facade højde på 7 meter).

Fodaftryk & tilbageslag: 2,059 m2 plot tilbyder generøse dimensioner, der giver mulighed for komfortabel overholdelse af minimum juridiske tilbageslag (3 m til 5 m fra den offentlige vej og 3 m fra side- og bagkant grænser), garanterer fuldstændig privatliv.

Infrastruktur & adgang: Garanteret direkte adgang til bilen. Nem integration af privat parkering i grunden og grundlæggende sanitære løsninger (certificeret vandtæt septisk tank / individuel spildevandsrensningsanlæg).

Hovedtræk af landet:
Areal i alt: 2.059 m2
Adgang: Frontage på en offentlig/paved vej
Topografi: Egnet til nem arkitektonisk integration
Indstilling: Stille område, ideel til primær bolig, andet hjem, eller investering i fast ejendom
Lokalitet: Ponta do Pargo (Calheta kommune)

Beliggenhed & Omgivelser:
Ponta do Pargo er kendt for sit milde klima, fantastiske landskaber og unikke ro på Madeira. Landet ligger en kort afstand fra sognecentret, tæt på det ikoniske Ponta do Pargo Lighthouse, og har god vejforbindelse hurtigt til byen Calheta, gule sandstrande, marina og vigtige tjenester.

Gå ikke glip af denne mulighed! For mere information, yderligere oplysninger, eller for at planlægge et websted besøg, bedes du kontakte os.
(Bemærk: Det anbefales at indsende en anmodning om forudgående oplysninger (PIP) til Calheta Kommunerådet med henblik på formel validering af det påtænkte projekt).