Tomt i Calheta, Madeira

Utmärkt investeringsmöjlighet i den charmiga församlingen Ponta do Pargo, i kommunen Calheta!

Vi presenterar denna magnifika tomt med en total yta på 2 059 m2, som drar nytta av direkt och enkel tillgång via en allmän väg. Beläget i ett lugnt område med utmärkt solexponering och en omgivande lantlig miljö, är det den idealiska platsen för att bygga ditt drömhus eller utveckla ett landsbygdsturism projekt.

Bygga Potentiell & PDM (Calheta kommunfullmäktige):
Enligt Calhetas kommunala huvudplan (PDM) klassificeras marken under Dispersed Building Areas, vilket ger utmärkta förutsättningar för stadsutveckling:
Tillåten användning: Lämplig för att bygga ett enfamiljshus (avskilt eller halvägt) eller landsbygdsturismprojekt.

Byggkapacitet: Möjliggör byggande av ett hus med en yta på upp till 200 m2 till 250 m2, med användning av markanvändningsindex (0. 30) som gäller för området.
Höjd Gräns: Genomförbarhet att bygga upp till 2 våningar över marknivå (maximal fasadhöjd på 7 meter).

Fotavtryck & Setbacks: Den 2 059 m2 tomten erbjuder generösa mått som möjliggör bekväm överensstämmelse med minimala rättsliga bakslag (3 m till 5 m från allmän väg och 3 m från sido- och bakkanter), vilket garanterar fullständig integritet.

Infrastruktur & Access: Garanterad direkt fordonsåtkomst. Enkel integrering av privat parkering inom tomten och grundläggande sanitetslösningar (certifierad vattentät septiktank/enskild avloppsreningsanläggning).

Landets viktigaste kännetecken:
Total yta: 2,059 m2
Åtkomst: Framsida på en allmän/paverad väg
Topografi: Lämplig med enkel arkitektonisk integration
Inställning: Lugnt område, perfekt för primärbostad, andra bostad, eller fastighetsinvesteringar
Plats: Ponta do Pargo (Calheta kommun)

Platsomgivningar i & amp;:
Ponta do Pargo är känt för sitt milda klimat, fantastiska landskap och unika lugn på Madeira. Marken ligger ett kort avstånd från församlingscentret, nära den ikoniska Ponta do Pargo fyr, och har bra vägförbindelser snabbt till staden Calheta, gula sandstränder, marina och viktiga tjänster.

Missa inte denna möjlighet! För mer information, mer information, eller för att schemalägga ett besök på webbplatsen, vänligen kontakta oss.
(Anm.: Att lämna in en begäran om förhandsinformation till kommunfullmäktige i Calheta rekommenderas för formell validering av det planerade projektet).