Villa i La Rinconada, Sevilla-provinsen

Er du på udkig efter et hjem, der ikke kræver renovering arbejde og er designet til at tilbyde et højt niveau af komfort og effektivitet? Denne ejendom kan prale af funktioner, der gør det til en særlig attraktiv mulighed.

Det har et samlet bygget areal på 143 m2 Omfatter 115 m2 stue og en 28 m2 garage med et praktisk layout med 3 soveværelser og 2 badeværelser.

Hjemmet gennemgik en omfattende renovering i 2017, med omhyggelig opmærksomhed rettet mod både stue og inventar. Det omfatter en stor, skræddersyet walk-in skab (værdisat til € 6,000), der giver betydelig ekstra opbevaring og bekvemmelighed.

Et stort højdepunkt er dens energiopsætning: den har 10 solcellepaneler, et 5. 6 kW batteri og en elektrisk køretøjsoplader en kombination designet til at reducere energiforbruget og opfylde moderne behov.

Komfort er en prioritet, med aircondition i alle værelser og Climalit dobbeltglas i hele hjemmet.

Schmidt køkkenet tilbyder både funktionalitet og kvalitet, mens den private 28 m2 garage, der er udstyret med en automatisk dør, giver bekvemmelighed og rigelig plads til dit køretøj.

Dette hjem er ideelt for dem, der værdsætter en ejendom, der allerede er renoveret og veludstyret, tilbyder energieffektivitet og ro i sindet for at flytte ind uden behov for større byggearbejde.

Professionelt samarbejde: Hvis du har en kunde interesseret i denne ejendom, vi ville være glade for at samarbejde med dig for at lette transaktionen og give alle de nødvendige oplysninger.

*Bemærkninger: Gebyret beregnes i henhold til den officielle notarpris: Bilag I til kongeligt dekret 1426/1989, dateret den 17. november.
*Property Registry gebyrer: Registreringsomkostninger vil blive faktureret i henhold til den officielle tarif: Bilag I i kongeligt dekret 1427/1989, dateret 17. november. *Administrative forarbejdningsgebyrer: Gebyrer for administrativ behandling, skatteafvikling, og registreringsdatabase ansøgning anslås til ca. € 363 (moms inkluderet), selv om dette afhænger af den konkrete sag og dens kompleksitet.
*Købers agenturgebyrer: 2% + moms, der dækker de rådgivnings- og supporttjenester, der er beskrevet i Serviceaftalen og D. I. A. (forkortet informationsdokument). Hvis du anmoder om yderligere eller personlige tjenester, vil de tilhørende gebyrer blive meddelt dig på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med kontraktfrihed og gældende regler.
*Hvis du har brug for finansiering, vil din bank give de relevante oplysninger.
*Property Transfer Tax (ITP): Den gældende skatteprocent i Andalusien vil gælde (almindeligvis 7%, med forbehold af potentielle reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens egenskaber). Skatten beregnes på grundlag af den højere af følgende to værdier: 1.- Den matrikulære Referenceværdi; og 2.- Salgsprisen. Du kan vurdere din specifikke situation via den officielle Andalusiske skattevæsen portal. Link: .html