Villa em La Rinconada, Sevilla

Você está procurando uma casa que não requer nenhum trabalho de renovação e é projetado para oferecer um alto nível de conforto e eficiência? Esta propriedade possui características que a tornam uma opção particularmente atraente.

Tem uma área total construída de 143 m2 – composta por 115 m2 de espaço vivo e uma garagem de 28 m2 – com um layout prático com 3 quartos e 2 banheiros.

A casa passou por uma renovação abrangente em 2017, com atenção cuidadosa aos espaços de estar e aos equipamentos. Inclui um armário grande e personalizado (valorizado em 6.000) que fornece armazenamento e conveniência extras significativos.

Um grande destaque é a sua configuração de energia: possui 10 painéis fotovoltaicos, uma bateria de 5,6 kW e um carregador de veículo elétrico - uma combinação projetada para reduzir o consumo de energia e atender às necessidades modernas.

O conforto é uma prioridade, com ar condicionado em todos os quartos e vidros duplos Climalit em toda a casa.

A cozinha Schmidt oferece funcionalidade e qualidade, enquanto a garagem privada de 28 m2, equipada com uma porta automática, oferece conveniência e amplo espaço para o seu veículo.

Esta casa é ideal para aqueles que valorizam uma propriedade que já está renovada e bem equipada, oferecendo eficiência energética e a paz de espírito de se mudar sem a necessidade de grandes obras de construção.

Colaboração profissional: Se você tiver um cliente interessado nesta propriedade, teremos o maior prazer em colaborar com você para facilitar a transação e fornecer todas as informações necessárias.

*Taxas notariais: A taxa será calculada de acordo com a tarifa oficial do notário: Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.
*Taxas de Registro de Imóveis: Os custos de registro serão cobrados de acordo com a tarifa oficial: Anexo I do Real Decreto 1427/1989, datado de 17 de novembro. *Taxas de Processamento Administrativo: Taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro são estimadas em aproximadamente 363 (IVA incluído), embora isso dependa do caso específico e sua complexidade.
*Taxas de agência do comprador: 2% + IVA, cobrindo os serviços de consultoria e suporte descritos no Contrato de Serviço e no D. I. A. (Documento de Informações Abreviadas). Se você solicitar serviços adicionais ou personalizados, as taxas associadas serão comunicadas a você de antemão, individualmente e por escrito, de acordo com a liberdade de contrato e os regulamentos atuais.
*Se você precisar de financiamento, seu banco fornecerá as informações relevantes.
*Imposto de transferência de propriedade (ITP): A taxa de imposto atualmente em vigor na Andaluzia será aplicada (geralmente 7%, sujeito a taxas reduzidas potenciais de 6%, 3, 5%, etc., dependendo das circunstâncias pessoais do comprador ou das características da propriedade). O imposto é calculado com base no maior dos dois valores a seguir: 1.- O valor de referência cadastral; e 2.- O preço de venda. Você pode avaliar sua situação específica através do portal oficial de impostos da Andaluzia.