Willa: La Rinconada, Sevilla

Szukasz domu, który nie wymaga renowacji i jest zaprojektowany, aby zaoferować wysoki poziom komfortu i wydajności? Ta właściwość oferuje cechy, które sprawiają, że jest szczególnie atrakcyjną opcją.

Łączna powierzchnia zbudowana o powierzchni 143 m2 – 115 m2 powierzchni mieszkalnej i 28 m2 garażu – z praktycznym układem z 3 sypialniami i 2 łazienkami.

Dom poddano kompleksowej renowacji w 2017 r., z należytą uwagą zwróconą zarówno do pomieszczeń mieszkalnych, jak i osprzętu. Obejmuje on dużą, niestandardową szafę (wartość 6,000 €), która zapewnia znaczną dodatkowe przechowywanie i wygodę.

Główną cechą jest konfiguracja energii: 10 paneli fotowoltaicznych, 5, 6 kW akumulatora oraz ładowarka elektrycznego pojazdu – kombinacja zaprojektowana w celu zmniejszenia zużycia energii i zaspokojenia nowoczesnych potrzeb.

Komfort jest priorytetem, z klimatyzacją w każdym pokoju i Climalit podwójne szkło w całym domu.

Kuchnia Schmidt oferuje zarówno funkcjonalność, jak i jakość, podczas gdy prywatny garaż 28 m2, wyposażony w automatyczne drzwi, zapewnia wygodę i dużą przestrzeń dla Twojego pojazdu.

Ten dom jest idealny dla tych, którzy cenią sobie nieruchomości, które są już odrestaurowane i dobrze wyposażone, oferując efektywność energetyczną i spokój umysłu poruszania się bez potrzeby dużych prac budowlanych.

Współpraca profesjonalna: Jeśli masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, z przyjemnością współpracujemy z Państwem w celu ułatwienia transakcji i dostarczenia wszelkich niezbędnych informacji.

* Opłaty notowane: Opłata zostanie obliczona zgodnie z oficjalną taryfą notariusza: Załącznik I dekretu królewskiego 1426/1989, z dnia 17 listopada.
*Opłaty za rejestr: Koszty rejestracji będą pobierane zgodnie z oficjalną taryfą: Załącznik I do dekretu królewskiego 1427/1989, z dnia 17 listopada 1989 r. *Opłaty administracyjne za przetwarzanie: Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i składanie rejestracji szacuje się na około 363 EUR (w tym VAT), choć zależy to od konkretnego przypadku i jego złożoności.
* Opłaty za agencję: 2% + VAT, obejmujące usługi doradcze i pomocnicze określone w Porozumieniu o usługach oraz D. I. A. (Dokument informacji abbrewnej). Jeśli zażądasz dodatkowych lub zindywidualizowanych usług, związane z tym opłaty zostaną Państwu przekazane wcześniej, indywidualnie i na piśmie, zgodnie ze swobodą zawierania umów i obecnych przepisów.
*Jeśli potrzebujesz finansowania, Twój bank dostarczy odpowiednie informacje.
*Property Podatek transferowy (ITP): Obowiązująca obecnie stawka podatkowa w Andaluzji będzie obowiązywać (ogólna 7%, z zastrzeżeniem potencjalnych stawek obniżonych 6%, 3, 5%, itp., w zależności od okoliczności osobistych kupującego lub cech nieruchomości). Podatek oblicza się na podstawie wyższych z następujących dwóch wartości: 1.- The Cadastral Referencyjna wartość; oraz 2.- Cena sprzedaży. Możesz ocenić swoją specyfikę za pośrednictwem oficjalnego portalu Andaluzjańskiej Agencji Podatkowej. Link: .html