Villa in La Rinconada, Sevilla provincie

Bent u op zoek naar een woning die geen renovatiewerk vereist en is ontworpen om een hoog niveau van comfort en efficiëntie te bieden? Deze woning beschikt over functies die het een bijzonder aantrekkelijke optie.

Het heeft een totale bebouwde oppervlakte van 143 m2 en 115 m2 woonoppervlak en een garage van 28 m2 met een praktische indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Het huis onderging een uitgebreide renovatie in 2017, met zorgvuldige aandacht voor zowel de woonruimtes als de armaturen. Het omvat een grote, op maat gemaakte walk-in kast (gewaardeerd op € 6.000) die zorgt voor aanzienlijke extra opslag en gemak.

Een belangrijk hoogtepunt is de energie-opstelling: het beschikt over 10 fotovoltaïsche panelen, een batterij van 5, 6 kW, en een elektrische voertuiglader een combinatie ontworpen om het energieverbruik te verminderen en te voldoen aan moderne behoeften.

Comfort is een prioriteit, met airconditioning in elke kamer en Climalit dubbele beglazing in het hele huis.

De Schmidt keuken biedt zowel functionaliteit en kwaliteit, terwijl de eigen 28 m2 garage, uitgerust met een automatische deur, biedt gemak en voldoende ruimte voor uw voertuig.

Dit huis is ideaal voor degenen die waarde hechten aan een woning die al gerenoveerd en goed uitgerust is, en biedt energie-efficiëntie en de gemoedsrust om in te trekken zonder de noodzaak van grote bouwwerkzaamheden.

Professionele samenwerking: Als u een klant hebt die geïnteresseerd is in deze woning, werken wij graag met u samen om de transactie te vergemakkelijken en alle nodige informatie te verstrekken.

*Notarissen: De vergoeding wordt berekend volgens het officiële notaristarief: bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, gedateerd 17 november.
*Property Register fees: Registratiekosten worden gefactureerd volgens het officiële tarief: Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989, gedateerd 17 november. *Administratieve verwerkingskosten: Vergoedingen voor administratieve verwerking, fiscale afwikkeling en registratie worden geschat op ongeveer € 363 (inclusief BTW), hoewel dit afhankelijk is van het specifieke geval en de complexiteit ervan.
*Buyer's agency fees: 2% + BTW, die betrekking heeft op de advies- en ondersteunende diensten die zijn beschreven in de Service Agreement en de D.I.A. (Verkort Informatiedocument). Indien u aanvullende of gepersonaliseerde diensten aanvraagt, worden de bijbehorende kosten vooraf, individueel en schriftelijk aan u meegedeeld, in overeenstemming met de vrijheid van overeenkomst en de huidige regelgeving.
*Als u financiering nodig heeft, zal uw bank de relevante informatie verstrekken.
*Property Transfer Tax (ITP): Het momenteel in Andalusië geldende belastingtarief zal van toepassing zijn (over het algemeen 7%, afhankelijk van mogelijke verlaagde tarieven van 6%, 3, 5%, enz., afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de eigenschappen van het onroerend goed). De belasting wordt berekend op basis van de hogere van de volgende twee waarden: 1.- De Kadastrale Referentiewaarde; en 2.- De verkoopprijs. U kunt uw specifieke situatie beoordelen via de officiële Andalusische Belastingdienst portal. Link: .html