Villa i Asti, Asti

Et ædelt gods fra det 17. århundrede med en "infernòt" og en topmoderne vinkælder samt en 360° udsigt i Asti, Monferrato, Piedmont Ref. AST240 I hjertet af Monferrato, strategisk beliggende mellem Torino, Milano og Ligurien, kombinerer denne historiske ejendom fra 1683 den aristokratiske charme af en periode bopæl med en nutidig, fuldt udstyret og allerede operationel vingård.
Den vigtigste villa, med sin slående hestesko form, dominerer højderyggen, tilbyder en 360-graders udsigt over bakkerne, vinmarker og skove. Den vigtigste facade, med sin dobbelte trappe og hånd-smedejern balkoner, fører til en bolig, der bevarer den arkitektoniske stil i det 17. århundrede, mens tilbyder moderne bekvemmeligheder.
Den kolonnaderede portico med udsigt over vinmarkerne og den indre gårdhave med sin stenspringvand, der dækker over 400 kvadratmeter, er ideel til receptioner, private vinsmagninger og formelle arrangementer. Interiøret har hvælvede lofter, originale håndlavede terracotta gulve, sten pejse og lysfyldte værelser, vekslende mellem formelle modtagelsesområder og mere intime rum.
Flanking villaen, gården bygninger fuldføre U-formet gårdhave og hus gæstelejligheder, fælles værelser og serviceområder, hvilket gør ejendommen velegnet til luksus gæstfrihed. Layout: Villa Kælder: historisk kælder på ca. 250 m2 med en infernòt, tilgængelig internt fra den vestlige side af gården; opbevaringsrum og et gæstetoilet med ekstern adgang.
Stueetagen: vaskerum med badeværelse, entré, bankethal på ca. 52 kvadratmeter, portico værelse på ca. 60 kvadratmeter, gæstetoilet, professionelt køkken, nytterum og opbevaringsskabe. Main Residence (ca. 364 kvadratmeter) Stueetagen: entré med central trappe og opholdsområde, stue med pejs, spisestue siddepladser 16~20 personer, skræddersyet køkken med central ø.
Første sal: to soveværelser med dobbeltsenge med eget badeværelse, to soveværelser med dobbeltsenge, et badeværelse, et garderobeskab og et vaskerum. East-Facing Stuehus Lejlighed 1, ca. 120 kvadratmeter: stue og køkken i stueetagen; to soveværelser, badeværelse og walk-in garderobe på første sal. Flat 2, ca. 86 m2: stue og køkken i stueetagen; to soveværelser og et badeværelse på første sal.
West Wing Stueetagen: entré, banketrum, portico, gæste loo, professionelt køkken, forsyningsrum og lagerrum. Første sal: en lejlighed på ca. 130 kvadratmeter med en stue byder på en pejs, et åbent køkken, to soveværelser og et badeværelse. Et karakteristisk træk er den historiske kælder med en ~infernòt, en traditionel Piemontee hånd-dug plads, ideel til aldring, smagninger og vin-smagning oplevelser.
En topmoderne vingård fuldender produktionsfaciliteterne, hvilket gør godset velegnet til både eksklusiv privat brug og en struktureret gæstfrihed og kommercielle venture. Udenfor er der en panoramapool med flere niveauer med terracotta solterrasse og poolbar, udsigt over terrasser, der dækker over 250 kvadratmeter, en park, vinmarker, en frugthave og naturstier.
Den private sø, komplet med en grill og picnic område, tilføjer et yderligere strejf af eksklusivitet, sammen med Piemonte BGB hasselnødder og skov dedikeret til biodiversitet. Vinproduktion • Tekniske specifikationer Samlet vinmark areal: 4. 5 ha (økologisk opdrættet) Appeller og områder: Monferrato DOC Nebbiolo: 1. 4 ha Barbera d •Asti Superiore docg barrera: 0. 8 ha Piemonte DOC Grignolino: 0. 6 ha Monferrato DOC Arneis hvid: 0. 8 ha Monferrato DOC Bianco Sauvignon Bianco: 0.
6 ha Højde: 220 26.0276 meter over havets overflade Udplantningsår: 2006, 2017, 2018 Træningssystem: Guyot Yield: Vindruer (2022): ca. 29 tons Produceret flasker: ca. 10.000 pr. år Potential: op til 30.000 flasker pr. år Vin i ældning: over 25.000 flasker Vinproduktionsfaciliteter: Historisk vingård (ca. 250 kvadratmeter) med en vingård (ca. 290 m2) Nybygget vingård (ca. 290 m2) med: vinproduktionsrum, lager-/pantryarealer, omklædningsrum og personalefaciliteter