Villa in Asti, Asti

Een 17e-eeuws adellijk landgoed met een "infernòt," een state-of-the-art wijnkelder en een 360° uitzicht in Asti, Monferrato Piemonte Ref. AST240 In het hart van Monferrato, strategisch gelegen tussen Turijn, Milaan en de Ligurische Riviera, dit historische landgoed uit 1683 combineert de aristocratische charme van een periode residentie met de stevigheid van een hedendaagse, volledig uitgeruste en reeds operationele wijnmakerij.
De belangrijkste villa, met zijn opvallende hoefijzervorm, domineert de bergkam en biedt een 360-graden uitzicht op de heuvels, wijngaarden en bossen. De hoofdgevel, met zijn dubbele trap en handgesmeed smeedijzeren balkons, leidt naar een residentie die de architectonische stijl van de 17e eeuw behoudt en moderne gemakken biedt.
De colonnaded portico met uitzicht op de wijngaarden en de binnenplaats met zijn stenen fontein, die meer dan 400 vierkante meter beslaat, zijn ideaal voor recepties, prive wijnproeverijen en formele evenementen. De interieurs zijn voorzien van gewelfde plafonds, originele handgemaakte terracotta vloeren, stenen open haarden en lichte kamers, afwisselend tussen formele ontvangstruimten en meer intieme ruimtes.
Door de villa te flankeren, completeren de boerderijgebouwen de U-vormige binnenplaats en huis gasten appartementen, gemeenschappelijke kamers en service gebieden, waardoor het pand goed geschikt is voor een hoge gastvrijheid. Indeling: Villa kelder: historische kelder van ongeveer 250 m2 met een ..infernòt., intern bereikbaar vanaf de westkant van de boerderij; berging kamers en een gastentoilet met externe toegang.
Begane grond: wasruimte met badkamer, inkomhal, banketzaal van ongeveer 52 vierkante meter, portico kamer van ongeveer 60 vierkante meter, gastentoilet, professionele keuken, bijkeuken en berging kasten. Main Residence (ca. 364 vierkante meter) Begane grond: inkomhal met centrale trap en zithoek, zitkamer met open haard, eetkamer zitplaatsen 16
Eerste verdieping: twee tweepersoonskamers met eigen badkamer, twee slaapkamers met twee aparte bedden, een badkamer, een kledingkast en een wasruimte. Oost-Facing Landhuis Flat 1, ongeveer 120 vierkante meter: woonkamer en keuken op de begane grond; twee slaapkamers, badkamer en inloopkast op de eerste verdieping. Appartement 2, ca. 86 m2: woonkamer en keuken op de begane grond; twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
West Wing Begane grond: inkomhal, banketzaal, portico, gasten loo, professionele keuken, bijkeuken en berging. Eerste verdieping: een flat van ongeveer 130 vierkante meter met een woonkamer met een open haard, een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een onderscheidend kenmerk is de historische kelder met een
Aangrenzend aan deze, een state-of-the-art wijnmakerij completeert de productiefaciliteiten, waardoor het landgoed geschikt is voor zowel exclusief privé-gebruik en een gestructureerde gastvrijheid en commerciële onderneming. Buiten, is er een multi-level panoramisch zwembad met een terracotta zonneterras en zwembad bar, uitzicht op terrassen die meer dan 250 vierkante meter, een park, wijngaarden, een boomgaard en natuurpaden.
Het prive-meer, compleet met een barbecue en picknickgebied, voegt nog een vleugje exclusiviteit toe, naast Piemonte BGA hazelnootbossen en bossen gewijd aan biodiversiteit. Wijnproductie Technische specificaties Totale wijngaardoppervlakte: 4, 5 ha (organisch gekweekte) complementen en gebieden: Monferrato DOC Nebbiolo: 1, 4 ha Barbera d de Asti Superiore docg barbera: 0. 8 ha Piemonte DOC Grignolino: 0. 6 ha Monferrato DOC Arneis wit: 0. 8 ha Monferrato DOC Bianco Sauvignon Bianco: 0.
6 ha Hoogtegraad: 220.276 meter boven de zeespiegel Jaar van aanplant: 2006, 2017, 2018 Trainingssysteem: Guyot Rendement: druiven (2022): ongeveer 29 ton Flessen geproduceerd: ongeveer 10.000 per jaar Potentieel: tot 30.000 flessen per jaar Wijn rijpen: meer dan 25.000 flessen Wijnbereidingsfaciliteiten: Historische wijnmakerij (ongeveer 250 vierkante meter) met een wijnmakerij (ca. 290 m2) met: wijnmakerij, berging, kleedkamers en faciliteiten voor personeel