Haus in Asti, Asti

Ein Adelsgut aus dem 17. Jahrhundert mit einem „infernòt", einem hochmodernen Weinkeller und einem 360°-Blick in Asti, Monferrato – Piemont Ref. AST240 Im Herzen von Monferrato, strategisch gelegen zwischen Turin, Mailand und der ligurischen Riviera, verbindet dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1683 den aristokratischen Charme einer antiken Residenz mit der Solidität eines modernen, voll ausgestatteten und bereits funktionierenden Weinguts.
Die Hauptvilla mit ihrer markanten Hufeisenform dominiert den Kamm und bietet einen 360-Grad-Blick auf die Hügel, Weinberge und Wälder. Die Hauptfassade mit ihrer doppelten Treppe und handgeschmiedeten schmiedeeisernen Balkonen führt in eine Residenz, die den architektonischen Stil des 17. Jahrhunderts bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort bietet.
Der Säulengang mit Blick auf die Weinberge und den Innenhof mit seinem über 400 Quadratmeter großen Steinbrunnen ist ideal für Empfänge, private Weinverkostungen und formelle Veranstaltungen. Die Innenräume verfügen über Gewölbedecken, originale handgefertigte Terrakottaböden, Steinkamine und lichtdurchflutete Räume, die zwischen formalen Empfangsbereichen und intimeren Räumen wechseln.
Die Gebäude des Hofes vervollständigen die U-förmigen Innenhof- und Haus-Gästewohnungen, Gemeinschaftsräume und Servicebereiche, wodurch das Anwesen für gehobene Gastfreundschaft geeignet ist. Layout: Villa Keller: historischen Keller von ca. 250 m2 mit einem ‚infernòt‘, intern von der Westseite des Bauernhauses zugänglich; Abstellräume und eine Gästetoilette mit externem Zugang.
Erdgeschoss: Waschküche mit Bad, Eingangshalle, Bankettsaal von ca. 52 Quadratmetern, Portikusraum von ca. 60 Quadratmetern, Gästetoilette, Profiküche, Hauswirtschaftsraum und Abstellschränke. Hauptwohnsitz (ca. 364 Quadratmeter) Erdgeschoss: Eingangshalle mit zentraler Treppe und Sitzecke, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit 16–20 Personen, maßgeschneiderte Küche mit zentraler Insel.
Erster Stock: zwei Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Badezimmer, ein Kleiderschrank und eine Waschküche. East-Face Farmhouse Flat 1, ca. 120 qm: Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss; zwei Schlafzimmer, Bad und begehbarer Kleiderschrank im ersten Stock. Wohnung 2, ca. 86 m2: Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss; zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock.
West Wing Erdgeschoss: Eingangshalle, Bankettsaal, Portikus, Gästeloo, professionelle Küche, Hauswirtschaftsraum und Abstellräume. Erster Stock: eine Wohnung von ca. 130 Quadratmetern mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Besonderheit ist der historische Keller mit einem „infernòt", einem traditionellen piemontesischen Hand-Dug Raum, ideal für Alterung, Verkostungen und Weinprobe Erfahrungen.
Neben diesem, ein hochmodernes Weingut komplettiert die Produktionsanlagen, so dass das Anwesen sowohl für den exklusiven privaten Gebrauch als auch für eine strukturierte Gastfreundschaft und geschäftliche Unternehmung geeignet ist. Draußen gibt es ein Mehrebenen-Panorama-Schwimmbad mit einem Terrakotta-Sonnendeck und Poolbar, Aussichtsterrassen auf über 250 Quadratmetern, einen Park, Weinberge, einen Obstgarten und Naturpfade.
Der private See, komplett mit einem Grill- und Picknickplatz, fügt einen weiteren Hauch von Exklusivität hinzu, neben Piemont PGI Haselnusshaine und Wälder, die der biologischen Vielfalt gewidmet sind. Weinproduktion – Technische Daten Gesamtfläche des Weinbergs: 4. 5 ha (organisch gezüchtet) Appellationen und Flächen: Monferrato DOC Nebbiolo: 1. 4 ha Barbera d.Asti Superiore docg barbera: 0. 8 ha Piemonte DOC Grignalino: 0. 6 ha Monferrato DOC Arneis weiß: 0. 8 ha Monferrato DOC Bianco Sauvignon Bianco: 0.
6 ha Höhe: 220–276 Meter über dem Meeresspiegel Pflanzjahr: 2006, 2017, 2018 Trainingssystem: Guyot Ertrag: Trauben (2022): ca. 29 Tonnen Flaschen produziert: ca. 10.000 pro Jahr Potenzial: bis zu 30.000 Flaschen pro Jahr Wein in der Alterung: über 25.000 Flaschen Weinbereitung: Historisches Weingut (ca. 250 Quadratmeter) mit „infernòt" Neu erbautes Weingut (ca. 290 m2) mit: Weinbereitungsraum, Lager- und Speiseflächen, Umkleidekabinen und Personalausstattung