Villa i Asti, Asti

En 17th-tals ädel egendom med en "infernòt" , en toppmodern vinkällare och en 360° vy i Asti, Monferrato – Piemonte Ref. AST240 I hjärtat av Monferrato, strategiskt beläget mellan Turin, Milano och den liguriska Rivieran, kombinerar denna historiska egendom från 1683 den aristokratiska charmen av en period bostad med soliditeten i en modern, fullt utrustade och redan operativa vingård.
Huvudvillan, med sin slående hästskoform, dominerar åsen och erbjuder en 360-gradig utsikt över kullar, vingårdar och skogar. Huvudfasaden, med sin dubbla trappa och handsmidda smidesjärn balkonger, leder till ett residens som bevarar den arkitektoniska stilen på 1600-talet samtidigt som den erbjuder moderna bekvämligheter.
Den kolonnaderade Portico med utsikt över vingårdarna och den inre gården med sin stenfontän, som täcker över 400 kvadratmeter, är idealiska för mottagningar, privata vinprovningar och formella evenemang. Interiörerna har välvda tak, ursprungliga handgjorda terracotta golv, sten öppna spisar och ljusa rum, växlande mellan formella mottagningsområden och mer intima utrymmen.
Gårdsbyggnaderna fyller i villan och gör den U-formade innergården och husets gästlägenheter, gemensamma rum och serviceområden, vilket gör fastigheten väl lämpad för högklassig gästfrihet. Layout: Villa Källare: historisk källare på ca 250 m2 med en "infernòt, tillgänglig internt från västra sidan av gården; förråd och en gästtoalett med extern tillgång.
Bottenvåning: tvättstuga med badrum, entréhall, bankettsal på cirka 52 kvadratmeter, porticorum på cirka 60 kvadratmeter, gästtoalett, professionellt kök, tvättstuga och förrådsskåp. Huvudresidens (ca 364 kvadratmeter) Bottenvåning: entréhall med central trappa och sittgrupp, vardagsrum med öppen spis, matsal med plats för 16–20 personer, specialutrustat kök med central ö.
Första våningen: två dubbelrum med eget badrum, två två sovrum, ett badrum, ett garderobsrum och ett tvättrum. Östra-Facing Farmhouse Flat 1, ca 120 kvadratmeter: vardagsrum och kök på bottenvåningen; två sovrum, badrum och walk-in garderob på första våningen. Flat 2, ca 86 m2: vardagsrum och kök på bottenvåningen; två sovrum och ett badrum på första våningen.
West Wing Bottenvåning: entréhall, bankettrum, portico, gästloo, professionellt kök, tvättstuga och förråd. Första våningen: en lägenhet på cirka 130 kvadratmeter med ett vardagsrum med en öppen spis, ett öppet kök, två sovrum och ett badrum. En utmärkande egenskap är den historiska källaren med en "infernòt, en traditionell Piemonteesisk hand-dug utrymme, perfekt för lagring, provningar och vin-tasting upplevelser.
I anslutning till detta, en toppmodern vingård kompletterar produktionsanläggningarna, vilket gör egendomen lämplig för både exklusiv privat användning och en strukturerad gästfrihet och kommersiell satsning. Utanför finns en flernivå panorama pool med en terracotta soldäck och pool bar, visning terrasser som täcker över 250 kvadratmeter, en park, vingårdar, en fruktträdgård och naturstigar.
Den privata sjön, komplett med en grill och picknick område, lägger till ytterligare en touch av exklusivitet, tillsammans med Piemonte SGB hasselnötslundar och skogsmark tillägnad biologisk mångfald. Vinproduktion – Tekniska specifikationer Total vingårdsareal: 4. 5 ha (ekologiskt odlad) Applikationer och områden: Monferrato DOC Nebbiolo: 1. 4 ha Barbera d på Asti Superiore docg barbera: 0. 8 ha Piemonte DOC Grignolino: 0. 6 ha Monferrato DOC Arneis vit: 0. 8 ha Monferrato DOC Bianco Sauvignon Bianco: 0.
6 ha Höjd: 220–276 meter över havet Planteringsår: 2006, 2017, 2018 Utbildningssystem: Guyot Yield: Druvor (2022): ca 29 ton Flaskor producerade: ca 10 000 per år Potentiellt: upp till 30 000 flaskor per år Vin i lagring: över 25 000 flaskor Vinframställningsanläggningar: Historiska vingård (ca 250 kvadratmeter) med en "infernòt" Nybyggd vingård (ca 290 m2) med: vinframställning rum, lagring/pantry områden, omklädningsrum och personalfaciliteter