Nybygget villa i Vivy, Maine-et-Loire

VIVY 3 Km fra centrum-bourg, renoveret hus på kælderen med 160m2 stue med garage og have.

Tæt på centrum af Vivy, en shopping landsby med butikker og skoler og landsbyliv.

Gamle pavillon renoveret i 2025 byder dig velkommen, på 1. sal (75m2) Entré på stue-spisestue på 30m2 passage af lys med bugt vindue åbent på balkonen.
Komfortabelt udstyret og udstyret køkken med opbevaring og seneste udstyr, og spiseplads. Clearing (åben på kælder adgang fra det indre af huset), uafhængig hængende w. c med håndvask og v. m. c, badeværelse med blæser håndklæder, opbevaring og vask. 2 soveværelser (12. 6m2 og 11. 30m2) herunder en med stor garderobe.

I stueetagen (83m2), clearingrum, separat w. c (under trappen), komfortabelt værelse med nyligt eget badeværelse og uafhængig udendørs adgang. Skrivebord-soveværelse, anden stue (med adgang til haven ved vinduet) og vaske-sommer køkken med adgang til have og garage.

Der blev i 2025 foretaget en kvalitetsrenovering af energi, VVS, elektricitet, Carpentry aluminium eller oscillerende pvc, Isolation, Placo, Sanitet, Køkken, PAC A-A reversibelt kaperbart på 1. sal og fordelt ved split i stueetagen, dekoration redone (dekoration definitioner, der skal være færdig i stueetagen).

Mulighed for familie modtagelse af en forælder takket være one-etagers layout af huset.

Dobbelt garage med automatisk dør (L 4m) og 32A stikkontakt til elektrisk opladning, terrasse på 28m2.

Land på 4160m2 skal bygges og lukkes.
Sjælden energieffektivitet og lavt energiforbrug.

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 5, 45% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°813 784 451 - Register over udlændinge) Alexandre bruneau iværksætter Individuel 06 65 28 13 72 - Ref. 971567