Neubau-Haus in Vivy, Maine-et-Loire

VIVY 3 Km vom Zentrum-bourg, renoviertes Haus im Keller mit 160m2 Wohnfläche mit Garage und Garten.

In der Nähe des Zentrums von Vivy, einem Einkaufsdorf mit Geschäften und Schulen und Dorfleben.

Der 2025 renovierte alte Pavillon empfängt Sie im 1. Stock (75m2); Eingang im Wohn-Esszimmer von 30m2 Lichtübergang mit Erkerfenster auf Balkon.
Komfortable ausgestattete und ausgestattete Küche mit Abstellraum und neuere Ausstattung, und Essbereich. Reinigung (auf Kellerzugang aus dem Inneren des Hauses geöffnet), unabhängige hängen w. c mit Handwäsche und v. m. c, Badezimmer mit Gebläsetücher, Abstellraum und Waschbecken. 2 Schlafzimmer (12. 6m2 und 11. 30m2) einschließlich eines mit großem Kleiderschrank.

Im Erdgeschoss (83m2); Abstellraum, seperat w. c (unter der Treppe), komfortables Zimmer mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang nach außen. Schreibtisch-Schlafzimmer, zweites Wohnzimmer (mit Zugang zum Garten durch Erkerfenster) und Wäscheservice-Sommer-Küche mit Zugang zu Garten und Garage.

Im Jahr 2025 wurde eine hochwertige Energiesanierung durchgeführt, Sanitär, Strom, Zimmerei Aluminium oder oszillierende PVC, Isolierung, Plako, Sanitär, Küche, PAC A-A reversible ummantelbar im 1. Stock und verteilt durch Splits im Erdgeschoss, Dekoration redone (Dekorationsdefinitionen im Erdgeschoss abgeschlossen werden).

Möglichkeit der familiären Rezeption der Eltern dank der einstöckigen Anordnung des Hauses.

Doppelgarage mit automatischer Tür (L 4m) und 32A Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen, Terrasse von 28m2.

Land von 4160m2 zu bauen und zu schließen.
Seltene Energieeffizienz und geringer Energieverbrauch.

Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d. h. 5. 45% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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