Nieuwbouw villa in Vivy, Maine-et-Loire

VIVY 3 km van het centrum-bourg, gerenoveerd huis op kelder met 160m2 woonoppervlak met garage en tuin.

Dicht bij het centrum van Vivy, een winkeldorp met winkels en scholen en dorpsleven.

Oud paviljoen gerenoveerd in 2025 verwelkomt u, op de 1e verdieping (75m2); Entree op de woon-eetkamer van 30m2 kruising van licht met baai raam open op balkon.
Comfortabel ingerichte en uitgeruste keuken met berging en recente apparatuur, en eethoek. Opruimen (open op de kelder toegang van het interieur van het huis), onafhankelijke opknoping w.c met handwas en v.m. c, badkamer met blower handdoeken, opslag en wastafel. 2 Slaapkamers (12. 6m2 en 11. 30m2) inclusief een met grote kledingkast.

Op de begane grond (83m2); Ruiterkamer, aparte w.c (onder de trap), comfortabele kamer met recente eigen badkamer en onafhankelijke buiten toegang. Bureau-slaapkamer, tweede woonkamer (met toegang tot de tuin door de baai venster) en was-zomer keuken met toegang tot tuin en garage.

Een kwaliteitsrenovatie van energie werd uitgevoerd in 2025, Loodgieterswerk, Elektriciteit, Timmerwerk aluminium of oscillerende pvc, Isolatie, Placo, Sanitair, Keuken, PAC A-A omkeerbare ommantelbare op de 1e verdieping en verdeeld door splits op de begane grond, decoratie redone (decoratiedefinities worden afgewerkt op de begane grond).

Mogelijkheid van familie ontvangst van een ouder dankzij de een verdieping lay-out van het huis.

Dubbele garage met automatische deur (L 4m) en 32A stopcontact voor het opladen van elektrische voertuigen, terras van 28m2.

Grond van 4160m2 te bouwen en te sluiten.
Zeldzame energie-efficiëntie en laag energieverbruik.

De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 5, 45% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°813 784 451 - Register van vreemdelingen) Alexandre bruneau ondernemer Individual 06 65 28 13 72 - Ref. 971567