Villa i Mur-de-Barrez, Aveyron

En stor ejendom i det nordlige Aveyron, bestående af en majestætisk herregård med komfortable og raffinerede interiør og sine udhuse, beliggende i en stor, flad, skovklædt og lukket park på over 2 hektar med en swimmingpool, beliggende i hjertet af en malerisk landsby i Carladez-regionen.

Efter at have passeret gennem en imponerende automatisk port fører en indkørsel til hovedbygningen, med et vendeområde og parkering af flere køretøjer bagved (ud over to lukkede garager) og den tidligere direkte adgang til personalekøkkenerne.
Dette typiske hus i begyndelsen af det 20. århundrede, der vender mod syd og byder på store vinduer, rejser sig fire etager.

Stueetagen, tidligere kældre, huser nu et smukt restaureret fitnesscenter og spillelokale med et poolbord og foosball, ideel til socialisering med familie og venner, samt for gæster på bed and breakfast.
Første sal er helt dedikeret til stue, med en rummelig entré, der fører til en dejlig stue med en stor pejs og bagerst en hyggelig tv-stue, og derefter en stor spisestue forbundet med køkkenet.
En separat WC med en håndvask fuldender dette niveau.
Den øverste etage er dedikeret til soveværelserne.
Den store suite, med en lille balkon med udsigt over parken og swimmingpool, har sit eget private badeværelse.
De to andre soveværelser deler et stort badeværelse med badekar, toilet og brusebad.
Den øverste etage er for nylig blevet renoveret for at skabe tre ekstra værelser, med et badeværelse og uafhængige WC, og omklædningsrum til linned opbevaring.

Bag herregården ligger godsets bygninger:

Den første udbygning, der blev omdøbt til hytten, var tidligere personalekvarteret for godset.
Efter en smuk renovering, er der skabt en charmerende toetagers sommerhus til at rumme 4 til 6 personer, med opholdsstue i stueetagen og soveområdet ovenpå.
En del af stueetagen i denne bygning huser to store lukkede garager, og derudover et vaskeri/værkstedsområde.

Over de tidligere stalde, som stadig er i brug, er der skabt et loft på øverste etage, tilbyder et åbent opholdsrum på over 85 kvadratmeter med en stue, amerikansk-stil køkken, og lille mezzanin, samt et soveværelse med et badeværelse og påklædningsværelse.
Soveværelsets franske døre åbnes på ydersiden via den gamle laderampe, hvor hø engang blev opbevaret.
Denne anden outbuilding udgør også en betydelig del af ejendommens enorme potentiale for gæstfrihedsaktiviteter.

Udenfor er der flere små, lette strukturer rundt om bygningerne (et brændeskur, en pergola, og endda en lille hytte).
Grundene er helt omgivet af en attraktiv omkreds stenmur med flere smedejern porte.
Landet er fladt.
Åbent på steder, såsom omkring swimmingpoolen, er det også skygget af modne træer.

Den 10x5 meter rektangulære swimmingpool, behandlet med klor, er udstyret med en plexiglas sikkerhedshætte.
Det er omgivet af en udendørs terrasse med en pergola, ideel til sommer aperitiffer og måltider.
Ved siden af det er en udendørs bruser og en tidligere pizza ovn.
På den anden side er der blevet installeret en jacuzzi ovenpå en monumental stenbrønd.

Hvis du ønsker at bo på en ekstraordinær ejendom med projektet om at fortsætte en eksisterende turistindkvartering virksomhed, og hvis du drømmer om vidåbne rum et frisk luft, vil du falde under fortryllelsen af denne idylliske placering beliggende mellem Cantal og Aubrac bjergene.

Årsregnskaber, andre dokumenter vedrørende turistindkvartering, en fotoportefølje, en 3D virtuel tur, og interiør planer er tilgængelige efter anmodning.

DPE F - Rådets skat: 3. 150 euro / år