Haus in Mur-de-Barrez, Aveyron

Ein großes Anwesen im nördlichen Aveyron, bestehend aus einem majestätischen Herrenhaus mit komfortablen und raffinierten Innenräumen und seinen Nebengebäuden, in einem weitläufigen, flachen, bewaldeten und umzäunten Park von über 2 Hektar mit einem Schwimmbad, im Herzen eines malerischen Dorfes in der Region Carladez gelegen.

Nach der Durchfahrt durch ein imposantes automatisiertes Tor führt eine Einfahrt zum Hauptgebäude, mit einem Wendebereich und Parkplatz für mehrere Fahrzeuge an der Rückseite (zusätzlich zu zwei geschlossenen Garagen) und dem ehemaligen direkten Zugang zu den Personalküchen.
Dieses typische Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, nach Süden ausgerichtet und mit großen Fenstern ausgestattet, erhebt sich auf vier Etagen.

Das Erdgeschoss, ehemals Keller, beherbergt heute einen wunderschön restaurierten Fitnessraum und Spielzimmer mit einem Billardtisch und Tischfußball, ideal für die Gesellschaft mit Familie und Freunden, sowie für die Gäste des Bed & Breakfast.
Die erste Etage ist ganz dem Wohnraum gewidmet, mit einer geräumigen Eingangshalle, die zu einem schönen Wohnzimmer mit einem großen Kamin und, auf der Rückseite, einem gemütlichen TV-Raum, und dann ein großes Esszimmer mit der Küche verbunden.
Ein separates WC mit Waschbecken rundet dieses Level ab.
Die obere Etage ist den Schlafzimmern gewidmet.
Die Master Suite mit einem kleinen Balkon mit Blick auf den Park und das Schwimmbad verfügt über ein eigenes Bad.
Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und begehbarer Dusche.
Die obere Etage wurde vor kurzem renoviert, um drei zusätzliche Gästezimmer, mit einem Badezimmer und unabhängiges WC, und Ankleideraum für die Wäschelagerung zu schaffen.

Hinter dem Herrenhaus befinden sich die Nebengebäude des Anwesens:

Das erste Nebengebäude, in das Häuschen umbenannt, war früher das Personalquartier für das Anwesen.
Nach einer schönen Renovierung wurde ein charmantes zweistöckiges Ferienhaus für 4 bis 6 Personen geschaffen, mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss und dem Schlafbereich im Obergeschoss.
Ein Teil des Erdgeschosses dieses Gebäudes beherbergt zwei große geschlossene Garagen und darüber hinaus einen Wasch- und Werkstattbereich.

Über den ehemaligen Ställen, die noch in Gebrauch sind, wurde im Obergeschoss ein Loft geschaffen, der eine offene Wohnfläche von über 85 Quadratmetern mit einem Wohnzimmer, einer Küche im amerikanischen Stil und einem kleinen Zwischengeschoss sowie ein Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum bietet.
Die französischen Türen des Schlafzimmers öffnen sich nach außen über die alte Scheunenrampe, wo einst Heu gelagert wurde.
Dieser zweite Nebenbau stellt auch einen wesentlichen Teil des enormen Potenzials des Anwesens für Gastfreundschaft Aktivitäten dar.

Draußen befinden sich mehrere kleine, leichte Strukturen um die Nebengebäude (ein Holzschuppen, eine Pergola und sogar ein kleines Chalet).
Das Gelände ist komplett von einer attraktiven Steinmauer mit mehreren schmiedeeisernen Toren umschlossen.
Das Land ist flach.
Geöffnet an Orten, wie rund um das Schwimmbad, ist es auch von reifen Bäumen beschattet.

Das 10x5 Meter rechteckige Schwimmbad, mit Chlor behandelt, ist mit einer Plexiglas-Sicherheitsabdeckung ausgestattet.
Es ist von einer Außenterrasse mit einer Pergola begrenzt, ideal für Sommer-Aperitifs und Mahlzeiten.
Daneben gibt es eine Außendusche und einen ehemaligen Pizzaofen.
Auf der anderen Seite wurde ein Jacuzzi auf einem monumentalen Steinbrunnen installiert.

Wenn Sie auf einem außergewöhnlichen Anwesen mit dem Projekt der Fortsetzung eines bestehenden touristischen Unterkunftsgeschäft leben möchten, und wenn Sie von weit geöffneten Räumen und frischer Luft träumen, werden Sie in den Bann dieser idyllischen Lage zwischen dem Cantal und Aubrac eingebettet fallen.

Finanzausweise, andere Dokumente über das touristische Beherbergungsgeschäft, ein Fotoportfolio, eine virtuelle 3D-Tour und Innenpläne sind auf Anfrage erhältlich.

DPE F - Steuer des Rates: 3. 150 Euro / Jahr