Hvad er de nærmeste internationale skoler i Lyon?

Internationale skoler i nærheden af Lyon omfatter New School Lyon (2 km, aldre 2-11, engelsk og fransk), Cité Scolaire Internationale de Lyon (2 km, aldre 6-18, engelsk og fransk) og International School of Lyon (3 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Lyon?

Boligmarkedet i Lyon er domineret af Lejligheder, med 85% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Erhvervsejendomme (9%), Garager (2%), Villaer (2%), Byhuse (1%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 2 værelses lejligheder i Lyon?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 2 værelses lejligheder i Lyon på Kyero er € 347.156.

Hvordan er klimaet i Lyon?

Lyon er varmest i august med omkring 23°C og koldest i december med omkring 4°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Lyon?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Lyon er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 365.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 31.208 €.

←

1/10

Lejlighed i Lyon, Rhône, Lyon - € 365.000 | Ref: fr043187 - foto 1

Lejlighed i Lyon, Rhône, Lyon - € 365.000 | Ref: fr043187 - foto 2

Lejlighed i Lyon, Rhône, Lyon - € 365.000 | Ref: fr043187 - foto 3

Lejlighed i Lyon, Rhône, Lyon - € 365.000 | Ref: fr043187 - foto 4

Lejlighed i Lyon, Rhône, Lyon - € 365.000 | Ref: fr043187 - foto 5

Lejlighed i Lyon, Rhône, Lyon - € 365.000 | Ref: fr043187 - foto 6

Lejlighed i Lyon, Rhône, Lyon - € 365.000 | Ref: fr043187 - foto 7

Lejlighed i Lyon, Rhône, Lyon - € 365.000 | Ref: fr043187 - foto 8

€ 365.000

4.620 € pr. m²

Lejlighed i Lyon, Rhône

Tilføjet 4 dage siden

Soveværelser: 2
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 79 m²

2 Soveværelser
1 Badeværelse
79 m² Byg størrelse

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrig

Markedsført af Les porteclés de l’Immobilier

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Lyon 2nd, Confluence District. På Rambaud Wharf, overfor Saône, opdage denne 79,42 m2 T3 Carrez lov beliggende i den hævede stueetage i en gammel bygning med elevator.

Lejligheden krydser (øst-vest). Det tilbyder smukke mængder takket være en stor loft højde. Det omfatter:
- en indgang og en korridor, der betjener alle rum
- en lys stue med parket og dekorativ marmor pejs,
- to soveværelser, et med parketgulve
- mezzaniner, der udnytter lofthøjden,
- et omklædningsrum
- et selvstændigt køkken
- et badeværelse med badekar og vaskemaskine
- et separat toilet.

Den gamle karakter er bevaret: parketgulve, tometter, lister og perser. Vinduerne har udsigt over kajen og grønne bakkeskråninger i den modsatte bred.

Varme og varmt vand leveres af en individuel gaskedel. En kælder og et loft fuldføre denne ejendom.

Bygningen er velholdt: moderniseret elevator, renoveret trappeopgang, sikker adgang med digicode. I nærheden: sporvogn, Perrache togstation, butikker og fritidscenter af Confluence, bredder af Saône.

Pris: 365 000 € gebyrer inkluderet på bekostning af køberen, dvs. 350 962 € uden gebyrer. Gebyrerne beløber sig til 4 % moms af prisen ekskl. gebyrer.

Medejerskab: godt underlagt status af condominium. 15 vigtigste partier. Gennemsnitlig årlig andel af løbende udgifter: 1337 €. Ingen igangværende procedurer mod syndikatet af medejere.

Energi: Energiklasse E (250 kWh/m2/år), klimaklasse E (54 kg CO2/m2/år). DPE gennemført den 24/07/2024. Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1,770 EUR og 2,440 EUR om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Kontakt: Jérôme humbert, 06 58 38 84 04, salgsagent i fast ejendom, ejendomsmægler. EMAIL.
Pris ekskl. gebyrer: 350962. 0 euro
Tjek vores priser på Real Estate Email hjemmeside.
Meddelelse offentliggjort den 01/10/2026 af Jérôme Humbert 0658388404, RSAC 751952870 - uafhængig ejendomsmægler EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Lyon

Vigtigste funktioner

16 faciliteter

Placering: Nær transport Tæt på butikker
Kvalitet: Renoveret
Uden for: Gårdhave
Interiør funktioner: Loftsrum værelse Dressing værelse Elevator Uafhængige køkken Køkken semi-furnished Monteret køkken
Energi & utilities: Pejs Olie centralvarme Vand
Uopsigelighed: Delt ejerskab

Energimærke

Energiforbrug: Klasse E
CO₂-udledning: Klasse E

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Lyon

Omtrentlig placering

Spørg venligst Les porteclés de l’Immobilier for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	18	2.1mm	4.5°C	-4.4°C	14.7°C
Feb	12	2.4mm	7.7°C	-0.5°C	15.6°C
Mar	6	5.2mm	10.1°C	0°C	20.9°C
Apr	9	3.2mm	11.9°C	-0.9°C	27.1°C
Maj	5	4.8mm	15.1°C	5.9°C	26.3°C
Jun	10	3.1mm	19.5°C	9.6°C	30.3°C
Jul	19	3.8mm	22°C	11.5°C	36.8°C
Aug	21	1.9mm	23.2°C	11.5°C	35.5°C
Sep	9	6.4mm	16.8°C	5.8°C	30°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	6.1°C	23.8°C
Nov	21	2.4mm	8.7°C	-1.4°C	18.7°C
Dec	17	2.3mm	3.7°C	-2.7°C	11.9°C

Boligmarkedet i Lyon

	Lejligheder	85%
	Erhvervsejendomme	9%
	Garager	2%
	Villaer	2%
	Byhuse	1%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,21.170 €

21.170 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.825 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

913 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

7.300 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Lyon . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: