Villa i Sene, Morbihan

Forestil dig et sted, hvor dine børn pedal til landsbyen gennem cykelstien, hvor kyststien kalder dig for en improviseret tur, og hvor havnen i Vannes er kun mindre end 10 minutter i bil til en terrasse middag eller en gåtur ved vandet. Dette er præcis, hvad dette hus tilbyder, beliggende i det meget eftertragtede område af Cantizac, i Séné.

Fra indgangen, lyset sætter tonen. En stue på næsten 50 m2 byder dig velkommen, generøs og badet i klarhed, med et kontor område designet til distancearbejde eller blot et øjeblik for dig selv. Det indbyggede køkken, uafhængige, fuldender denne stue og giver dig mulighed for at lave mad uden at forstyrre stuen.

Et liv på ét niveau, for alle generationer og alle livsprojekter: et soveværelse og en forældresuite i stueetagen allerede tilbyder dig al komfort i hverdagen, uden en trappe til at klatre om aftenen.

Ovenpå, tre ekstra soveværelser og et badeværelse og separat toilet komplet dette hus tænkte for en voksende familie, med nok plads til alle til at finde deres plads.

Udenfor, en grund på omkring 1000 m2 er til rådighed for dig: noget at forestille sig en grøntsagshave, et legeområde for børn, en skyggefuld terrasse til sommermad... Og nyde sin udendørs i fred, uden vis-à-vis.

Og ikke at ødelægge noget, en komplet kælder fuldender ejendommen: parkering, værksted, opbevaring ... Et ægte plus for praktisk liv, ofte efterspurgt og sjældent fundet.

En beliggenhed så lidt som du kan finde: bus 200 m væk, cykelstier og kyststier i umiddelbar nærhed, butikker i byen inden for gåafstand, og havnen i Vannes tilgængelig på mindre end 10 minutter. Det bedste af begge verdener, mellem bolig roligt og byliv ved hånden.

Den plus af dette hus:

5 soveværelser, herunder en forældresuite, et niveau liv muligt
Lys stue på næsten 50 m2 med kontorplads
Stor grund på omkring 1000 m2
Komplet kælder
Bus ved 200 m, cykelstier, kystspor
Vannes og dens havn mindre end 10 min

Et hus til at lægge jeres kufferter, dyrke jeres familie og nyde Morbihanbugten hver dag.

Pris: 516 500 euro HAI heraf 4. 13% agentur gebyrer TTC på bekostning af køber er en netto sælger på 496.000 euro

Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2 320 EUR og 3 200 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Anthony colias på 0624375781 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af colias Anthony, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 949759112 Vannes hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 465880 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 13% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Anthony colias (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 949759112 Vannes - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.