Haus in Sene, Morbihan

Stellen Sie sich einen Ort vor, wo Ihre Kinder durch den Radweg ins Dorf treten, wo der Küstenweg Sie für eine improvisierte Fahrt anruft und wo der Hafen von Vannes nur weniger als 10 Minuten mit dem Auto für eine Terrasse Abendessen oder einen Spaziergang am Wasser ist. Genau das bietet dieses Haus, in der sehr begehrten Gegend von Cantizac, in Séné.

Vom Eingang aus setzt das Licht den Ton. Ein Wohnzimmer von fast 50 m2 begrüßt Sie, großzügig und in Klarheit gebadet, mit einem Bürobereich für Telearbeit oder einfach nur einen Moment für sich selbst. Die Einbauküche, unabhängig, vervollständigt diesen Wohnraum und ermöglicht es Ihnen, zu kochen, ohne das Wohnzimmer zu stören.

Ein Leben auf einer Ebene, für alle Generationen und alle Lebensprojekte: Ein Schlafzimmer und eine Elternsuite im Erdgeschoss bieten Ihnen bereits den ganzen Komfort des Alltags, ohne eine Treppe zum Klettern am Abend.

Im Obergeschoss, drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer und separate Toilette runden dieses Haus für eine wachsende Familie, mit genügend Platz für alle ihren Platz zu finden.

Draußen steht Ihnen ein Grundstück von ca. 1000 m2 zur Verfügung: etwas, um sich einen Gemüsegarten vorzustellen, einen Spielplatz für Kinder, eine schattige Terrasse für Sommermahlzeiten... Und genießen Sie seine Natur in Ruhe, ohne vis-à-vis.

Und um nichts zu verderben, komplettiert ein kompletter Keller das Anwesen: Parkplatz, Werkstatt, Lagerung... Ein echtes Plus für das praktische Leben, oft gesucht und selten gefunden.

Eine Lage so wenig wie Sie finden können: Bus 200 m entfernt, Radwege und Küstenpfade in unmittelbarer Nähe, Geschäfte der Stadt in Gehweite, und der Hafen von Vannes in weniger als 10 Minuten erreichbar. Das Beste aus beiden Welten, zwischen Wohn- und Stadtleben zur Hand.

Das Plus dieses Hauses :

5 Schlafzimmer inklusive Elternsuite, eingeschossiges Leben möglich
Helles Wohnzimmer von fast 50 m2 mit Bürofläche
Großes Grundstück von ca. 1000 m2
Kompletter Keller
Bus auf 200 m, Radwege, Küstenpfade
Vannes und sein Hafen weniger als 10 min

Ein Haus, um Ihre Koffer abzulegen, Ihre Familie zu wachsen und jeden Tag den Golf von Morbihan zu genießen.

Preis: 516 500 Euro HAI davon 4. 13% Agentur Gebühren TTC auf Kosten des Käufers ist ein Nettoverkäufer von 496.000 Euro

Dpe d ges d
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2 320 EUR und 3 200 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Anthony Colias unter 0624375781 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von colias Anthony geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 9497591112 Vannes bei privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.

Mandat Ref : 465880 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 13% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Anthony Colias (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 949759112 Vannes - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr