Villa Sene, Morbihan

Immaginate un posto dove i vostri bambini pedalano fino al villaggio attraverso la pista ciclabile, dove il sentiero costiero vi chiama per un giro improvvisato, e dove il porto di Vannes è a meno di 10 minuti di auto per una cena in terrazza o una passeggiata vicino all'acqua. Questo è esattamente ciò che questa casa offre, situato nella zona molto ricercata di Cantizac, a Séné.

Dall'ingresso, la luce imposta il tono. Un soggiorno di quasi 50 m2 vi accoglie, generoso e immerso nella chiarezza, con una zona ufficio progettata per il telelavoro o semplicemente un momento a voi stessi. La cucina attrezzata, indipendente, completa questo spazio abitativo e permette di cucinare senza disturbare il soggiorno.

Una vita su un unico piano, per tutte le generazioni e per tutti i progetti di vita: una camera da letto e una suite genitori al piano terra vi offrono già tutto il comfort della vita quotidiana, senza una scala da scalare la sera.

Al piano superiore, tre camere da letto supplementari e un bagno e servizi igienici separati completano questa casa pensato per una famiglia in crescita, con abbastanza spazio per tutti a trovare il loro posto.

All'esterno, un terreno di circa 1000 m2 è a vostra disposizione: qualcosa da immaginare un orto, un'area giochi per bambini, una terrazza ombreggiata per i pasti estivi... E godersi la sua natura in pace, senza di che.

E per non rovinare nulla, un seminterrato completo completa la proprietà: parcheggio, officina, deposito... Un vero plus per la vita pratica, spesso ricercato e raramente trovato.

Una posizione il meno che si può trovare: autobus a 200 m di distanza, piste ciclabili e sentieri costieri nelle immediate vicinanze, negozi della città a pochi passi, e il porto di Vannes accessibile in meno di 10 minuti. Il meglio di entrambi i mondi, tra residenziale tranquilla e vita cittadina a portata di mano.

Il plus di questa casa:

5 camere da letto tra cui una suite genitori, un livello di vita possibile
Luminoso soggiorno di quasi 50 m2 con spazio per uffici
Grande appezzamento di circa 1000 m2
Cantina completa
Autobus a 200 m, piste ciclabili, sentieri costieri
Vannes e il suo porto meno di 10 min

Una casa per mettere giù le valigie, far crescere la tua famiglia e goderti il Golfo di Morbihan ogni giorno.

Prezzo: 516 500 euro HAI di cui 4. 13% spese di agenzia TTC a spese dell'acquirente è un venditore netto di 496.000 euro

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Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 2 320 e 3 200 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023

Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Anthony colias al 0624375781 o via email al .

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di colias Anthony, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 949759112 Vannes con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.

Mandato rif: 465880 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 13% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)

Anthony colias (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 949759112 Vannes - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr