Villa i Albir, Alicante-provinsen

Unik luksus villa i El Albir Denne nybyggede villa er bygget med elegante teksturer og høj kvalitet elementer. Den er omgivet af store vinduer med en perfekt orientering, som bidrager til en masse lys fra Middelhavets sol. Ejendommen er fordelt på to etager og i stueetagen er der et åbent køkken forbundet til stuen samt terrassen, hvor du har adgang til poolen og chill out område.
På samme etage vil du finde to soveværelser med en-suite badeværelser og et toilet. Ovenpå finder du to flere soveværelser med badeværelser og et dejligt solarium. Der er også en parkeringsplads og et dejligt haveområde. Villaen er tæt på stranden og dejlige restauranter og faciliteter, alle inden for gåafstand.

Udendørs
El Albir, er en perfekt turistdestination langs Costa Blanca kysten med sin omfattende strand og dens turkis vand. Den lille by er omgivet af klipper, nogle af dem over 300 meter høj. Fra El Albir kan du gå langs strandpromenaden til Altea, kendt som Spaniens svarer til Grækenlands Santorini. Med et middelhavsklima, den gennemsnitlige årlige temperatur er omkring 18oC, med August er den varmeste måned i året.
Befolkningen er turistorienteret og består af både nationale og internationale beboere, og vi kan finde restauranter fra hele verden, såsom tysk, kinesisk, italiensk, engelsk og japansk. Der er heller ingen mangel på traditionelle spanske restauranter, som tilbyder lækre retter lavet af ris og fisk.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal du være opmærksom på, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med købet:

-Stemp Duty (AJD): I Valencia-fællesskabet anvendes en sats på 1, 5% generelt på salgsværdien af ejendommen forud for anvendelsen af momsen, hvor køberen skal betale afgiften. For eventuelle nedsatte satser bedes du konsultere Valencias skattekontor (ATV).
-Bemærkning: I overensstemmelse med de officielle gebyrer, der er fastsat i kongeligt dekret 1426/1989.
- Landregister: I overensstemmelse med de officielle gebyrer, der er fastsat i kongeligt dekret 1427/1989.
-Administrativt agentur: Ca. €400 € 450 inklusive moms.
- Omkostningerne ved advokater, arkitekter, konsulenter, tolke, NIE'er, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt om, er ikke medregnet.

Moms gælder for nybyggede ejendomme, i øjeblikket 10%, er inkluderet i den offentliggjorte pris. Ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, indretning og inventar vist i fotografier eller reklame anses ikke for inkluderet, medmindre udtrykkeligt angivet. Gulvområder er omtrentlige og kan verificeres via officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-materielle fejl eller udeladelser.
Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage fra markedet eller opdateres uden forudgående varsel.