Willa: Albir, Prowincja Alicante

Niepowtarzalna luksusowa willa w El Albir Ta nowo wybudowana willa jest zbudowana z eleganckich teksturów i wysokiej jakości elementów. Jest otoczona dużymi oknami z doskonałą orientacją, która przyczynia się do dużego światła od śródziemnomorskiego słońca. Nieruchomość jest rozłożona na dwóch piętrach i na parterze znajduje się otwarta kuchnia podłączona do salonu oraz tarasu, gdzie masz dostęp do basenu i chłodzić się.
Na tym samym piętrze znajduje się dwie sypialnie z łazienką i WC. Na górze znajdziesz jeszcze dwie sypialnie z łazienkami i ładnym solarium. Istnieje również miejsce parkingowe i ładny ogród. Willa znajduje się w pobliżu plaży i ładne restauracje i udogodnienia, wszystko w odległości spaceru.

Na zewnątrz
El Albir, jest idealnym miejscem turystycznym wzdłuż wybrzeża Costa Blanca z rozległą plażą i tyrkusowymi wodami. Małe miasto jest otoczone klifami, niektóre z nich ponad 300 metrów wysokości. Od El Albir można chodzić wzdłuż morza do Altea, znany jako hiszpański odpowiednik Grecji Santorini. W śródziemnomorskim klimatem, średnia roczna temperatura wynosi około 18°C, a sierpień jest najgorętszym miesiącem roku.
Populacja jest ukierunkowana na turystykę i składa się zarówno z rezydentów krajowych, jak i międzynarodowych, i możemy znaleźć restauracje z całego świata, takie jak niemiecki, chiński, włoski, angielski i japoński. Nie ma również niedoboru tradycyjnych hiszpańskich restauracji, które oferują pyszne potrawy z ryżu i ryb.

Zgodnie z ustawą 10/2025 należy zauważyć, że cytowana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem:

-Stamp Duty (AJD): We Wspólnocie Walencji stawkę w wysokości 1,5% stosuje się zazwyczaj do wartości sprzedaży nieruchomości przed zastosowaniem podatku VAT, przy czym nabywca jest odpowiedzialny za podatek. W przypadku ewentualnych stawek obniżonych, proszę skonsultować się z Valencijską Agencją Podatkową (ATV).
- Odnotowanie: Zgodnie z oficjalnymi opłatami określonymi w dekrecie królewskim 1426/1989.
-Razem: Zgodnie z oficjalnymi opłatami określonymi w dekrecie królewskim 1427/1989.
-Agencja administracyjna: około 400 EUR–450 EUR, w tym VAT.
- Koszty adwokatów, architektów, konsultantów, tłumaczy ustnych, NIE, uprawnień adwokata, finansowania hipotecznego lub innych usług zawodowych zleconych przez nabywcę nie są uwzględniane.

Podatek VAT mający zastosowanie do nieruchomości nowobudowlanych, obecnie 10%, jest wliczony w cenę opublikowaną. Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę i będą w całości płacone przez sprzedawcę. Meble, dekor i mecze pokazane na zdjęciach lub reklamach nie są uznawane za włączone, chyba że wyraźnie zaznaczono. Powierzchnia podłogowa jest przybliżona i może być zweryfikowana za pośrednictwem oficjalnej dokumentacji. Informacje te są przeznaczone wyłącznie do kierowania i mogą zawierać błędy niematerialne lub pominięcia.
Oferta może być zmieniana, wycofana z rynku lub aktualizowana bez uprzedniego zawiadomienia.