Villa i Albir, Alicante provins

Denne nybygde villaen er konstruert med elegante strukturer og elementer av høy kvalitet. Den er omgitt av store vinduer med en perfekt orientering som bidrar til mye lys fra middelhavssolen. Eiendommen er fordelt på to etasjer, og i første etasje er det et åpent kjøkken i forbindelse med stuen samt terrassen hvor du har tilgang til bassenget og chill out-området. I samme etasje finner du to soverom med eget bad og toalett. I andre etasje finner du ytterligere to soverom med bad og et fint solarium. Det er også en parkeringsplass og et fint hageområde. Villaen ligger i nærheten av stranden og hyggelige restauranter og fasiliteter, alt i gangavstand.

Eksteriør
El Albir er et perfekt turistmål langs Costa Blanca-kysten med sin lange strand og sitt turkise vann. Den lille byen er omgitt av klipper, noen av dem over 300 meter høye. Fra El Albir kan du spasere langs strandpromenaden til Altea, kjent som Spanias svar på greske Santorini. Middelhavsklimaet gjør at den årlige gjennomsnittstemperaturen ligger på rundt 18 ºC, og august er den varmeste måneden i året. Befolkningen er turistorientert og består av både nasjonale og internasjonale innbyggere, og vi finner restauranter fra hele verden, for eksempel tyske, kinesiske, italienske, engelske og japanske. Det er heller ingen mangel på tradisjonelle spanske restauranter, som byr på deilige retter laget av ris og fisk.

I henhold til lov 10/2025 må du være oppmerksom på at den oppgitte prisen ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Stempelavgift (AJD): I regionen Valencia brukes det vanligvis en sats på 1,5 % av eiendommens salgsverdi før merverdiavgift legges til, og kjøperen er ansvarlig for å betale avgiften. For eventuelle reduserte satser, vennligst kontakt skattemyndighetene i Valencia (ATV).
-Notarius: I henhold til de offisielle gebyrene fastsatt i kongelig resolusjon 1426/1989.
-Eiendomsregisteret: I henhold til de offisielle gebyrene fastsatt i kongelig resolusjon 1427/1989.
-Administrasjonsbyrå: Ca. €400–€450 inkl. Mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, konsulenter, tolker, NIE-nummer, fullmakter, boliglån eller andre profesjonelle tjenester som kjøperen har inngått avtale om, er ikke inkludert.

MVA for nybygg, for tiden 10 %, er inkludert i den oppgitte prisen. Meglerhonorar er inkludert i prisen og betales i sin helhet av selgeren. Møbler, innredning og inventar som vises på fotografier eller i annonser, anses ikke som inkludert med mindre dette er uttrykkelig angitt. Gulvarealene er omtrentlige og kan verifiseres via offisiell dokumentasjon. Denne informasjonen er kun veiledende og kan inneholde uvesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake fra markedet eller oppdateres uten forvarsel.