Villa em Albir, Alicante

Villa de luxo única em El Albir Esta villa recém-construída é construída com texturas elegantes e elementos de alta qualidade. É cercada por grandes janelas com uma orientação perfeita que contribui para muita luz do sol mediterrâneo. A propriedade é distribuída em dois andares e no piso térreo há uma cozinha aberta conectada à sala de estar, bem como o terraço onde você tem acesso à piscina e área de relaxamento.
No mesmo andar, você encontrará dois quartos com banheiros privativos e um banheiro. No andar de cima, você encontrará mais dois quartos com banheiros e um belo solário. Há também um espaço de estacionamento e uma boa área de jardim. A villa está perto da praia e bons restaurantes e amenidades, tudo a uma curta distância.

Exterior
El Albir, é um destino turístico perfeito ao longo da costa da Costa Blanca, com sua extensa praia e suas águas azul-turquesa. A pequena cidade é cercada por falésias, algumas delas com mais de 300 metros de altura. De El Albir, você pode caminhar ao longo da beira-mar até Altea, conhecida como equivalente da Espanha de Santorini da Grécia. Com um clima mediterrâneo, a temperatura média anual é de cerca de 18oC, sendo agosto o mês mais quente do ano.
A população é orientada para o turismo e é composta por residentes nacionais e internacionais, e podemos encontrar restaurantes de todo o mundo, como alemão, chinês, italiano, inglês e japonês. Também não há escassez de restaurantes tradicionais espanhóis, que oferecem deliciosos pratos feitos de arroz e peixe.

De acordo com a Lei 10/2025, observe que o preço cotado não inclui os custos e impostos associados à compra:

-Stamp Duty (AJD): Na Comunidade Valenciana, uma taxa de 1, 5% é geralmente aplicada ao valor de venda da propriedade antes da aplicação do IVA, com o comprador sendo responsável pelo imposto. Para possíveis taxas reduzidas, consulte a Agência Tributária Valenciana (ATV).
-Notário: De acordo com as taxas oficiais estabelecidas no Real Decreto 1426/1989.
-Registro de Terra: De acordo com as taxas oficiais estabelecidas no Real Decreto 1427/1989.
-Agência administrativa: Aproximadamente 400 450 incluindo IVA.
- Os custos de advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, NIEs, procuradores, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

IVA aplicável às propriedades de construção nova, atualmente 10%, está incluído no preço publicado. As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço e serão pagas integralmente pelo vendedor. Mobiliário, decoração e acessórios mostrados em fotografias ou publicidade não são considerados incluídos, a menos que expressamente indicado. As áreas de piso são aproximadas e podem ser verificadas através de documentação oficial. Esta informação é apenas para orientação e pode conter erros ou omissões não materiais.
A oferta pode ser modificada, retirada do mercado ou atualizada sem aviso prévio.