Villa i Calheta, Madeira

Ejendom bestående af to ejendomme, solgt sammen, med en eksisterende beboelsesejendom, beliggende i Estreito da Calheta på ca.415 meter over havets overflade, i et roligt boligområde tæt på Zona de Lazer do Ribeirinho.

Ejendommen har i øjeblikket brug for renovering og fordele fra et godkendt projekt til renovering og udvidelse af det eksisterende hus.

Projektet giver mulighed for et treetagers frit hus, med 135. 40 m2 bruttoareal og 99. 65 m2 brugbart område. Forslaget omfatter en garage, opbevaringsrum og teknisk værelse på den nederste etage, et soveværelse, badeværelse og adgang til et udendørs område på den midterste etage, og en øverste etage dedikeret til stuen, med en stue og køkken.

Projektet omfatter også flere udendørs områder, herunder en terrasse, balkon og ekstra udendørs plads, samt et område udpeget til grønne områder.

Mod syd og øst nyder ejendommen godt af en gunstig soludstråling hele dagen, mens den befinder sig i et mere privat og fredeligt miljø.

Placeringen giver nem adgang til kysten og til tjenester fra Calheta. Calheta Beach er ca. 9 minutter væk i bil, med adgang til havet, restauranter, parkering og andre støttefaciliteter.

Det omkringliggende område af Estreito da Calheta tilbyder også lokale butikker, et supermarked, apotek og sundhedscenter, der giver adgang til væsentlige tjenester uden udelukkende at stole på rejser til Funchal.

Dette er en ejendom, der i øjeblikket har brug for renovering, men med den fordel, at den allerede har et godkendt projekt til renovering og udvidelse, så den fremtidige ejer kan gå videre fra en etableret arkitektonisk løsning til omdannelse af den eksisterende bygning.