Villa i Sinalunga, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 200 m2 overflade arrangeret over to niveauer
To rummelige suiter med dobbeltseng, som hver især har eget badeværelse og eget walk-in-garderobeskab
For nylig restaureret til høje standarder bevare historiske toscanske elementer, travertin, udsatte mursten, og strålede lofter
Privat 600 kvm have, fuldt indhegnet, belyst og prydet af modne træer og stedsegrønne hække
Charmerende overdækket portico ideel til al fresco spisning og afslappet udendørs underholdende
Luftkonditionering, autonom LPG opvarmning, og tilslutning til kommunale elnettet vand
Stille, privat beliggenhed nær Sinalunga med hurtig adgang til Valdichiana og Val d'Orcia landsbyer

Intern beskrivelse:
Denne charmerende villa på landet strækker sig over ca. 200 kvm på tværs af to eftertænksomt arrangerede gulve, der har gennemgået en udsøgt nylig renovering, der ærer klassiske toscanske arkitektoniske arv med høj kvalitet regenereret materialer. Stueetagen åbner ind i en ekspansiv åben koncept levende hal indrammet af autentiske træbjælker, tømmer spær, regenereret terracotta fliser, og elegante travertin accenter.
Dette niveau integrerer problemfrit en indbydende lounge område, formel spiseplads, og funktionelle køkken hjørne, flyder direkte ud på en generøs overdækket spise portico. En flot indre trappe opstiger til første sal natkvarter, hvor en central korridor introducerer to luksuriøse dobbelt soveværelse suiter, hver privilegeret med sin egen monteret walk-in garderobe og en-suite privat badeværelse.
Boligen har fuld aircondition, autonom LPG-opvarmning og komplette netværksforbindelser, herunder den kommunale vandforsyning med akvædukt.

Ekstern beskrivelse:
Udendørs er hjemmet omfavnet af en 600 kvm anlagt have, der er helt indhegnet for optimal privatliv og ro i sindet, udstyret med udendørs omkreds belysning og dekoreret med modne skygge træer og tykke prydhække. Den grundgulv verandaen giver en beskyttet al fresco rum for open-air måltider og rolig kontemplation i kontakt med naturen, mens den private indkørsel og gated grunde giver rigelig plads til sikker on-site køretøj parkering.
Placeret i det pastoral rullende landskab i Sinalunga, beliggenheden leverer kvintessens Toscana stille uden at kompromittere praktisk bekvemmelighed, beliggende kun få minutter fra downtown shopping, skoler, jernbaneforbindelser, Valdichiana A1 motorvejskrydset, og verdensberømte vin destinationer såsom Montepulciano og Pienza.

Afstande:
Sinalunga Town Center & Everyday Amenities: 2. 5 km
Sinalunga Station: 3 km
A1 Motorway Junction (Valdichiana) & Siena-Perugia Highway: 7 km
Torrita di Siena: 8 km
Montepulciano: 16 km
Pienza & Val d'Orcia: 23 km
Cortona: 28 km
Arezzo: 38 km
Siena: 45 km
Perugia San Francesco d'Assisi Lufthavn: 65 km
Firenzes internationale lufthavn: 105 km

Ref. A6380RV2604456A