Villa i Sinalunga, Siena-provinsen

Huvuddrag:

Ca 200 kvm yta arrangerad över två nivåer
Två generösa sviter med dubbla sovrum, var och en med eget badrum och privat walk-in garderob
Nyligen återställd till höga standarder bevara historiska toskanska element, travertin, exponerad tegel och bjälklag
Privat 600 kvm trädgård, helt inhägnad, upplyst och prydd av mogna träd och vintergröna häckar
Charmig täckt portico perfekt för al fresco middag och avslappnad utomhus underhållande
Luftkonditionering, autonom LPG-värme och anslutning till kommunalt vatten
Lugnt, privat lantligt läge nära Sinalunga med snabb tillgång till Valdichiana och Val d'Orcia byar

Intern beskrivning:
Denna charmiga villa på landet sträcker sig över cirka 200 kvm över två tankeväckande arrangerade våningar, efter att ha genomgått en utsökt renovering som hedrar det klassiska toskanska arkitektoniska arvet med högvärdiga återvunna material. Bottenvåningen öppnas till en expansiv öppen koncept levande hall inramad av autentiska träbjälkar, träbjälkar, regenererade terrakotta kakel, och eleganta travertine accenter.
Denna nivå integrerar sömlöst en inbjudande lounge, formell matplats, och funktionell kökshörna, som flyter direkt ut på en generös täckt matsal portico. En vacker inre trappa stiger till första våningens nattkvarter, där en central korridor introducerar två lyxiga dubbelrum sviter, var och en privilegierad med sin egen inbyggda walk-in garderob och eget badrum.
Residenset har full luftkonditionering, autonom LPG uppvärmning, och kompletta nätverksanslutningar inklusive den kommunala akvedukt vattenförsörjning.

Extern beskrivning:
Utomhus, är hemmet omfamnas av en 600 kvm anlagd trädgård som är helt inhägnad för optimal integritet och sinnesfrid, utrustad med utomhus omkrets belysning och dekorerad med mogna skugga träd och tjocka prydnads häckar. Bottenvåningen veranda ger ett skyddat al fresco rum för utomhus måltider och tyst kontemplation i kontakt med naturen, medan den privata uppfart och gated marker erbjuder gott om utrymme för säker parkering på plats fordon.
Positionerad i den pastorala rullande landsbygden i Sinalunga, ger platsen kvintessen Tuscan quitude utan att kompromissa med praktisk bekvämlighet, ligger bara några minuter från centrum shopping, skolor, järnvägsförbindelser, Valdichiana A1 motorvägskorsning, och världsberömda vindestinationer som Montepulciano och Pienza.

Avstånd:
Sinalunga centrum & Varje dag Faciliteter: 2. 5 km
Sinalunga tågstation: 3 km
A1 Motorväg Junction (Valdichiana) & Siena-Perugia Highway: 7 km
Torrita di Siena: 8 km
Montepulciano: 16 km
Pienza & Val d'Orcia: 23 km
Cortona: 28 km
Arezzo: 38 km
Siena: 45 km
Perugia San Francesco d'Assi flygplats: 65 km
Florens internationella flygplats: 105 km

ref. A6380RV2604456A