Helårsgrund i Braga, Braga (distrikt)

Fast ejendom H3ás præsenterer en fast ejendom mulighed i en af Bragas mest prestigefyldte og søgte boligområder, der involverer det hellige symbol på den gode Jesus do Monte, i Nogueiró og Tenonos.

Med et samlet areal på 2.028,78 m2 er denne grund kendetegnet ved sin høje beliggenhed, landskab og ekstraordinære panoramaudsigt over byen Braga og det omkringliggende landskab.

Landet samler højt værdsatte egenskaber, som det søger at bygge en eksklusiv bolig til, i en sammenhæng, hvor livskvalitet er særlig vigtig.

Placering ! Udelukkelse og centralitet

Placeringen er en af de vigtigste differentialfaktorer for denne ejendom.

I forbindelse med den gode Jesus af Monte, et af Bragas mest symbolske symboler og anerkendt som World Heritage af unusco, denne ejendom nyder godt af nærhed til et område af anerkendt landskab, arkitektonisk, kulturel og turist værdi.

Fra denne placering er det let at få adgang til en række udstyr og tjenester, især:

Mit universitet og respektabelt af Gualtar;
Braga Hospital og offentlige og private sundhedsenheder
Offentlige og private uddannelsesinstitutioner
Supermarkeder, specialiserede handels- og nærhedstjenester
restauranter, laserrum og sportsudstyr
Det historiske centrum for Braga og store handelsområder
De vigtigste tilslutningsveje til Port, Guimaráres og andre byer i regionen.

panoramaudsigt ► Et virkeligt differentieret scenario

Jordkonfigurationen, der er forbundet med dens implantation i et hjørne med visuel eksponering for byen, giver et panoramaperspektiv af stor amplitude.

Landskabet strækker sig over Bragas bystruktur, boligområder, skovbevoksede områder og bjergskråninger, der tegner horisonten.

Forestil dig en bolig, hvor de vigtigste sociale områder åbnes over landskabet, med vidtrækkende terrasser, generøse terrasser, landskabshaver og enhver panorama swimmingpool, hvilket skaber en rumoplevelse præget af lethed, komfort og perspektiv.

Naturlig topografi kan stadig give forskellige arkitektoniske løsninger, der trækker fra ulemperne og land orientering, gennem udvikling af et teknisk passende projekt.

Byggepotentiale

Ifølge den foreliggende tekniske analyse er grunden baseret på den kommunale plan for Braga, i kategorien af Solo Urban Space of Low tæthed (BD).

I undersøgelsen identificeres følgende referenceparametre for byerne:

Samlet areal af jorden: 2. 028. 78 m2
Maksimalt kapacitetsindeks: 0,30
Maksimalt konstruktionsareal beregnet: ca. 608,63 m2
Maksimal højde på hovedfacaden: 7. 50 meter
Maksimalt antal stykker: 2
Maksimal permeabilitetsindeks: 55%

Disse indikatorer gør det muligt at udvikle et boligprojekt af høj kvalitet, især et fælles familiehus med moderne arkitektur, med generøse områder, havede udendørs og komfort- og privatlivsløsninger.

Ejendommens størrelse giver frihed til at studere en afbalanceret implantation, integrere arkitektur, landskab og funktionalitet, altid i overensstemmelse med de gældende bybestemmelser.

En mulighed for et andet boligprojekt

Den voksende værdsættelse af boliger af høj kvalitet, forbundet med søgningen efter jord med dimensioner, privatliv og tabte synspunkter, styrker den strategiske interesse for denne ejendom.

En mulighed for dem, der værdsætter placering, plads, arkitektur, privatliv og et privilegeret forhold til landskabet.

Real state H3s
Premium & Corporate Real Estate
#ref:H3AS-BG000_47