Tomt i Braga, Braga (distrikt)

Fastigheter H3ás erbjuder en fastighetsmöjlighet i ett av Bragas mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområden, med den heliga symbolen för den gode Jesus do Monte, i Nogueiró och Tenonos.

Med en total yta på 2 028 78 m2 kännetecknas denna tomt av sitt höga läge, landskap och enastående panoramautsikt över staden Braga och det omgivande landskapet.

Marken samlar högt värderade attribut för vilka den försöker bygga en exklusiv bostad, i ett sammanhang där livskvalitet är särskilt viktigt.

Plats på grund av uteslutning och centralisering

Plats är en av de viktigaste differentialfaktorerna för denna egenskap.

I samband med den gode Jesus i Monte, en av Bragas mest symboliska symboler och erkänd som världsarv av unusco, denna egendom drar nytta av närheten till ett område med erkända landskap, arkitektoniska, kulturella och turistiska värde.

Från denna plats är det lätt att få tillgång till en mängd olika utrustning och tjänster, särskilt:

University of Mine och respektabel av Gualtar;
Bragasjukhuset samt offentliga och privata hälsovårdsenheter.
Offentliga och privata utbildningsinstitutioner.
Stormarknader, specialiserad handel och närhetstjänster.
Restauranger, laserutrymmen och sportutrustning.
Den historiska stadskärnan i Braga och större kommersiella områden.
De viktigaste förbindelsevägarna till hamnen, Guimaráres och andra städer i regionen.

panoramavyer ► Ett verkligt differentialscenario

Markkonfigurationen, som förknippas med dess implantation i ett hörn med visuell exponering för staden, ger ett panoramaperspektiv av stor amplitud.

Landskapet sträcker sig över Bragas stadsbyggnad, bostadsområden, skogsområden och bergssluttningar som drar horisonten.

Föreställ dig ett residens där de viktigaste sociala områdena öppnas över landskapet, med breda terrasser, generösa terrasser, landskapsträdgårdar och alla panoramapooler, vilket skapar en rumsupplevelse som kännetecknas av lätthet, komfort och perspektiv.

Naturtopografin kan fortfarande erbjuda olika arkitektoniska lösningar, med utgångspunkt från nackdelarna och markorienteringen, genom att utveckla ett tekniskt lämpligt projekt.

Byggpotential

Enligt den tekniska analys som finns tillgänglig baseras tomten på Bragas kommunala direktörsplan, i kategorin Solo Urban Space of Low Density (BD).

I studien anges följande referensparametrar för städer:

Total yta av marken: 2. 028. 78 m2
Högsta kapacitetsindex: 0,30
Maximal byggnadsyta beräknad: ca 608,63 m2
Maximal höjd för huvudfasaden: 7. 50 meter
Maximalt antal styck: 2
Högsta permeabilitetsindex: 55 %

Dessa indikatorer gör det möjligt att utveckla ett högkvalitativt bostadsprojekt, i synnerhet ett enda familjehem med modern arkitektur, med generösa områden, trädgårdsarbete utomhus och komfort- och avskildhetslösningar.

Storleken på fastigheten ger frihet att studera en balanserad implantation, integrera arkitektur, landskap och funktionalitet, alltid i enlighet med tillämpliga urbana bestämmelser.

En möjlighet till ett annat bostadsprojekt

Den växande uppskattningen av bostäder av hög kvalitet, i samband med sökandet efter mark med dimensioner, avskildhet och förlorade vyer, förstärker det strategiska intresset för denna fastighet.

En möjlighet för dig som värdesätter plats, utrymme, arkitektur, avskildhet och ett privilegierat förhållande till landskapet.

Verkligt tillstånd H3
Premium & Corporate Real Estate
#ref:H3AS-BG000_47