Duplex i Yzeron, Rhône

Yzeron (69510) 4-værelses duplex lejlighed, møbleret, 89. 50 M2 - Fuldt renoveret i 2022 ~ investering med vækstpotentiale en sjælden mulighed i hjertet af Monts du Lyonnais, i en privilegeret naturlig omgivelser!Beliggende i Yzeron, en charmerende bakketop landsby i Monts du Lyonnais, denne 4-værelses duplex lejlighed tilbyder et fredeligt levende miljø, væk fra byerne hustle, i en grøn og foryngende indstilling.
Beliggende i den ikoniske 'Balcons de Lyon' bygning, en tidligere hotel-restaurant med en rig historie, denne karakteristiske ejendom appellerer gennem sine rummelige mængder, funktionelle layout og varm atmosfære. en rummelig, møbleret APARTMENT READY TIL USECurrent leje indkomst repræsenterer ca. € 12,000 om året for 2026. Med en Carrez lov område på 76. 64 m2 og et samlet areal på 89.
50 m2, denne duplex lejlighed tilbyder generøse og godt fordelte rum:Et smukt opholdsområde på over 28 m2, nyder godt af fremragende loft højde (ca. 3 m).Tre soveværelser med komfortable dimensioner, spænder fra 12, 95 m2 til 17, 76 m2, hvoraf det ene omfatter et arbejdsområde. To badeværelser, praktisk til daglig brug. En duplex layout, der behageligt adskiller levende og sovende områder.
Varm, meget velholdt og solgt fuldt møbleret og veludstyret, denne lejlighed giver mulighed for hurtig kommerciel udnyttelse, på betingelser, der gælder for autoriserede aktiviteter inden for boligen. en investering med langsigtet perspektiv ejendommen er i øjeblikket inden for en bolig med turisme og para-hotel formål. En udvikling i retning af standard boligbrug kunne overvejes i fremtiden, med forbehold af ændringer i planlægning forordninger og opnå eventuelle nødvendige tilladelser.
Dette perspektiv kunne åbne nye muligheder for fremtidige ejere, især muligheden for året rundt besættelse som en primær bopæl. Bemærk: denne udvikling er ikke garanteret på nuværende tidspunkt. Dens gennemførlighed og tidslinje er stadig at blive bekræftet. Det er derfor tilrådeligt at kontrollere gældende betingelser før nogen primær ophold installation projekt.
Yzeron: en eftertragtet naturlige omgivelser ved portene af lyonperched i Monts du Lyonnais, Yzeron er værdsat for sin ægthed, rullende landskaber og bevaret naturlige miljø. Landsbyen og dens omgivelser tilbyder mange udendørs fritidsmuligheder:Ronzey Lake, ideel til vandreture, fiskeri og familie pauser. Talrige vandrestier tillader opdagelse af crests, skove og panoramaudsigt over Monts du Lyonnais. Py Fraid klipper, kendt især for deres naturlige site og synspunkter.
En convivial landsby liv, med sin plads, caféer og restauranter. En offentlig skole (plejerhjem og primær) og en privat skole. Et miljø, der vil appellere til naturelskere, dem, der søger ro og frisk luft, mens de forbliver i Rhône afdeling og det vestlige Lyon område. yderligere oplysninger property type: 4-værelse duplex lejlighedCarrez lovområde: 76. 64 m2Samlet annonceret areal: 89.
50 m2Antal soveværelser: 3Bathrooms: 2Sale: lejlighed fuldt møbleretParkering: kollektiv parkeringUdendørs rum: Fælles faciliteterMedejerskab: 16 enhederGennemsnitlige årlige gebyrer: €2,052, eller €171 per måned. Lejligheden har fiber internetforbindelse. Gebyrer omfatter især medejerskab vedligeholdelse og forvaltning, elektricitet og reservefond. Varmeudgifter, vand og ekstraordinære afgifter er udelukket fra dette beløb. Det fælles træpillevarmesystem blev installeret i 2011.
Løbende procedurer inden for medejerskabet: Ingen rapporterede en mulighed for at opdage, om du søger en møbleret ejendom til turisme formål eller en investering, der tilbyder langsigtet vækstpotentiale, denne særlige lejlighed fortjener din opmærksomhed. Dens placering i hjertet af Monts du Lyonnais, dens generøse mængder, dens duplex layout og dens potentiale er ægte aktiver. Kontakt mig for mere information og for at arrangere en visning.