Villa i Mahon, Menorca

Ground-gulv hus uden for Mahon, med et bygget areal på 93 m2, denne ejendom tilbyder en gennemtænkt layout og interessant potentiale.

Det indvendige layout begynder med en hal, der fører til de forskellige værelser. Den hyggelige stue-spisestue er suppleret med et køkken med direkte adgang til en baghave, ideel til at nyde øjeblikke udendørs eller til brug som et serviceområde. Soveområdet består af to soveværelser og en alsidig stue, som kan tilpasses forskellige behov. Det store soveværelse har sit eget en-suite badeværelse, der tilbyder større privatliv og komfort. Et ekstra badeværelse tjener resten af huset.

Ud over hovedhuset omfatter ejendommen en 12 m2 garage med en loftshøjde på 1, 70 meter. Udenfor giver en stor terrasse ekstra plads til nydelse og rekreation, som supplerer baghaven.

Dette hus, i god stand, giver en fremragende mulighed i Maó.

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref:M10118