Villa in Mahon, Menorca

Huis op de begane grond buiten Mahon, met een bebouwde oppervlakte van 93 m2, deze woning biedt een goed doordachte lay-out en interessante mogelijkheden.

Het interieur begint met een hal die leidt naar de verschillende kamers. De gezellige woon-eetkamer wordt aangevuld met een keuken met directe toegang tot een achtertuin, ideaal om te genieten van momenten buiten of voor gebruik als service gebied. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en een veelzijdige zitkamer, die kan worden aangepast aan verschillende behoeften. De master bedroom heeft een eigen en-suite badkamer, biedt meer privacy en comfort. Een extra badkamer dient de rest van het huis.

Naast het hoofdgebouw beschikt het pand over een garage van 12 m2 met een plafondhoogte van 1. 70 meter. Buiten biedt een grote patio aan de voorzijde extra ruimte voor plezier en recreatie, als aanvulling op de achtertuin.

Dit huis, in goede staat, biedt een uitstekende gelegenheid in Maó.

*

Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):

De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.

Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.

Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.

Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.

Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:M10118