Villa i Mahon, Menorca

Bottenvåningshus utanför Mahon, med en konstruktion på 93 m2, erbjuder denna fastighet en väl genomtänkt layout och intressant potential.

Inredningen börjar med en hall som leder till de olika rummen. Den mysiga vardagsrum-matsal kompletteras av ett kök med direkt tillgång till en bakgård, perfekt för att njuta av stunder utomhus eller för att användas som ett serviceområde. Sovdelen består av två sovrum och ett mångsidigt vardagsrum, som kan anpassas till olika behov. Det stora sovrummet har sitt eget badrum, erbjuder större avskildhet och komfort. Ett ytterligare badrum tjänar resten av huset.

Förutom huvudbyggnaden har fastigheten ett 12 m2 garage med en takhöjd på 1, 70 meter. Utanför finns en stor uteplats som ger extra utrymme för nöjen och rekreation, vilket kompletterar trädgården.

Detta hus, i gott skick, erbjuder ett utmärkt tillfälle i Maó.

- Vad är det med dig?

Information i enlighet med artikel 20 i den spanska allmänna lagen om skydd av konsumenter och användare (trlgdcu):

Det offentliggjorda försäljningspriset utgör inte ett bindande erbjudande och omfattar inte de kostnader och skatter som är tillämpliga på köpetransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan bli föremål för fastighetsskatt (ITP), från 0% till 10%, eller, i förekommande fall, Mervärdesskatt (moms) på 10% eller 21%. När det gäller nybyggda fastigheter, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) kommer också att betalas.

Anskaffningskostnader: Notarie-, fastighetsregister- och administrationsavgifter (gestoría) uppskattas till mellan 1 % och 2 % av försäljningspriset.

Fastighetsmäklare Avgifter: Betalas av säljaren.

Beräkningsgrund: Den slutliga anskaffningskostnaden kommer att fastställas genom en individuell beräkning baserad på köparens skattesituation och den lagstiftning som gällde vid tidpunkten för transaktionen.
#ref: M10118