Villa Mahon, Minorca

Casa al piano terra fuori Mahon, con una superficie costruita di 93 m2, questa proprietà offre un layout ben pensato e un potenziale interessante.

La disposizione degli interni inizia con una sala che conduce alle varie camere. L'accogliente soggiorno-pranzo è completato da una cucina con accesso diretto ad un cortile, ideale per godersi momenti all'aperto o per l'uso come zona di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto e un salotto versatile, che può essere adattato alle varie esigenze. La camera matrimoniale ha il proprio bagno en-suite, offrendo una maggiore privacy e comfort. Un bagno aggiuntivo serve il resto della casa.

Oltre alla casa principale, la proprietà comprende un garage di 12 m2 con un'altezza del soffitto di 1. 70 metri. All'esterno, un ampio patio anteriore offre ulteriore spazio per il divertimento e la ricreazione, che completa il cortile.

Questa casa, in buone condizioni, presenta un'ottima opportunità a Maó.

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Informazione ai sensi dell'articolo 20 del diritto generale spagnolo per la tutela dei consumatori e degli utenti (trlgdcu):

Il prezzo di vendita pubblicato non costituisce un'offerta vincolante e non comprende i costi e le tasse applicabili all'operazione di acquisto.

Tasse: La transazione può essere soggetta all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP), che va dallo 0% al 10%, o, se del caso, l'imposta sul valore aggiunto (IVA) al 10% o 21%. Nel caso di immobili di nuova costruzione, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) al 1. 5% sarà inoltre pagabile.

Costi di acquisizione: notaio, catasto e trattamento amministrativo (gestoría) tasse sono stimati tra l'1% e il 2% del prezzo di vendita.

Spese di agenzia immobiliare: Payable da parte del venditore.

Base di calcolo: Il costo di acquisto finale sarà determinato da un calcolo individuale sulla base della situazione fiscale dell'acquirente e della legislazione in vigore al momento della transazione.
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