Helårsgrund i Pierrevert, Alpes-de-Haute-Provence

Audrey humbert tilbyder i exclusivite, i Pierrevert, i et roligt og eftertragtet område, en sjælden ejendom kompleks består af et lager på omkring 188 m2, bygget på en grund af byggegrund på 4.000 m2.

Installeret i et særligt behageligt miljø, vil denne bygning passe perfekt en håndværker, en byggevirksomhed eller en professionel på udkig efter en lagerplads, en workshop eller et rum egnet til hans aktivitet, forudsat at dens kompatibilitet med byplanlægning regler.

Lageret tilbyder en dejlig indvendig volumen, med en minimumshøjde på omkring 4. 27 meter, to store sektionsdøre og en pit. Dens dimensioner og nem adgang giver mulighed for at overveje mange professionelle anvendelser.

Men denne egenskabs interesse ligger også i dens vigtige udviklingspotentiale.

Ifølge de byplanlægningsdokumenter, der er blevet konsulteret, ligger grunden i zone UC i Pierreverts lokale planlægningsplan.
Dette område omfatter bl.a. en 18 procents jordlodde, der repræsenterer en teoretisk maksimal højre-til-vej på 720 m2 over hele terrænet, før der tages hensyn til den eksisterende bygning og de forskellige begrænsninger, der er forbundet med projektet.

Den maksimale tilladte højde skal være 7 meter, og mindst 45% af parcellen skal holdes i grønne arealer med åben jord.

Flere muligheder kan udforskes: at holde lageret og overveje yderligere konstruktion på den frie del af jorden, udvikle et boligprojekt efter nedrivning af den eksisterende bygning eller studere en division for at skabe flere partier.

Denne sidstnævnte hypotese kunne give en reel mulighed for vurdering, men den skal naturligvis bekræftes ved en gennemførlighedsundersøgelse, der tager hensyn til plottets konfiguration, adgang, netværk, kanal, mulige lettelser og regler for hvert projekt.

Denne ejendom er beregnet til både en professionel søger efter et rigtigt arbejdsredskab og en person, en investor eller en projektindehaver, der ønsker at udnytte potentialet i en stor byggegrund i et privilegeret miljø i Pierrevert.

Den faktiske konstruktion, antallet af brugbare partier, de områder, der kan bygges, og gennemførelsen af fremtidige konstruktioner vil fortsat være betinget af valideringen af de kompetente tjenester og opnåelsen af de nødvendige byplanlægningstilladelser.

Min mening om denne ejendom: en atypisk ejendom, der samler tre kvaliteter, der sjældent foreslås sammen i Pierrevert: et lager af smuk kapacitet, en byggegrund på 4.000 m2 og flere perspektiver af evolution. En god at opdage både for sin nuværende brug og for det potentiale, det tilbyder på længere sigt.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt humbert Audrey, på 0663451224 eller via e-mail til , specialist i sektoren i 20 år, salg, køb, skøn, værdianmeldelser, og alle boligprojekter på 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haut Provence (04).
Ensemble concretize salg eller køb af fremtidige hus med pool, villa, lejlighed, studio, T2, T3, T4, T5 jord, garage, parkering

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af humbert Audrey, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC manosque 531252716 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464423

Audrey humbert (EI) Commercial Agent - RSAC number: manoscus 531252716 - .