Villa i Salles, Gironde

Værelser (33770) Coup de coeur til denne smukke en-etagers familiehus bygget i 2000 og nyligt renoveret, beliggende på en behagelig skovklædt grund på omkring 1.900 m2. Fra indgangen, vil du blive forført af en stor stue badet i lys takket være sine tre udstillinger, herunder et varmt ophold med indsats (installeret i 2025), en venlig spisestue og et åbent køkken fuldt udstyret med sin tilstødende spisekammer.
Natten plads er ideel til at rumme hele familien med sine 5 soveværelser, herunder en master suite med sit eget private badeværelse, et uafhængigt badeværelse og to separate toiletter. En tilstødende garage fuldender interiøret.
Udenfor vil du nyde en rigtig afslappende indstilling, herunder en smuk overdækket terrasse med grill, en stor saltbaseret (opvarmet) overjordisk swimmingpool foret med en træterrasse med sikkerhedsbarriere, samt flere havely og et teknisk rum. Det vigtigste er: en overdækket indkørsel, reversibel aircondition og solpaneler (op til 15 i eget forbrug), så du kan opnå smukke energibesparelser.
Et nøglefærdige hus, uden arbejde, klar til at byde dig velkommen!
Pris: 438.000 euro hai inklusive 18 000 euro gebyrer inkluderet.
DPE [C -112] Drivhusgasser [A-4]
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem [1270] EUR og [1750] EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt anton agnès på 0785380640 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under anton agnès' redaktionelle ansvar, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac bordeaux 843937558 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465758 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 29% gebyrer inkl. skat betalt af køberen.)

Agnes ANTON (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 843937558 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.