Haus in Salles, Gironde

Zimmer (33770) Coup de coeur für dieses schöne einstöckige Einfamilienhaus im Jahr 2000 gebaut und vor kurzem renoviert, auf einem angenehmen bewaldeten Grundstück von ca. 1.900 m2. Vom Eingang, werden Sie von einem großen Wohnzimmer in Licht dank seiner drei Ausstellungen, darunter einen warmen Aufenthalt mit Insert (installiert in 2025), ein freundliches Esszimmer und eine offene Küche voll ausgestattet mit seiner angrenzenden Speisekammer verführen.
Der Nachtraum ist ideal, um die ganze Familie mit seinen 5 Schlafzimmern, darunter eine Master Suite mit eigenem Bad, ein unabhängiges Bad und zwei separate Toiletten. Eine angrenzende Garage rundet den Innenraum.
Draußen genießen Sie eine echte entspannende Umgebung mit einer schönen überdachten Terrasse mit Grill, einem großen salzbasierten (beheizten) Oberboden-Schwimmbad mit einer Holzterrasse mit Sicherheitsbarriere, sowie mehreren Gartenunterkünften und einem technischen Raum. Die wichtigsten sind: eine überdachte Einfahrt, umkehrbare Klimaanlage und Sonnenkollektoren (bis zu 15 im Eigenverbrauch), so dass Sie schöne Energieeinsparungen zu erzielen.
Ein schlüsselfertiges Haus, ohne Arbeit, bereit, Sie zu begrüßen!
Preis: 438.000 Euro hai inklusive 18 000 Euro Gebühren enthalten.
DPE [C-112] THG [A-4]
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen [1270] EUR und [1750] EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie anton agnès unter 0785380640 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von anton agnès geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac bordeaux 843937558 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und kommerziellen Fonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 465758 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 29 % Gebühren inkl. Steuer vom Käufer bezahlt.)

Agnes ANTON (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: bordeaux 843937558 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr