Villa i Sichamps, Nievre

En rigtig favorit for elskere af atypisk arkitektur og enestående naturlige miljø.

Beliggende i centrum af en kunstig privat plan og beliggende på en grund på mere end 3 hektar med konstruerbar del, er dette moderne hus på 172 m2 en sjældenhed på markedet.

Designet som et kunstværk, det perfekt kombinerer moderne design, allestedsnærværende naturligt lys og total privatliv.
En usædvanlig god, tanke for lys og syn:

Spektakulær 360° panorama på vandet takket være store bugt vinduer i næsten alle rum
Dele badet i lys hele dagen
Slank og elegant arkitektur, integreret med den omgivende natur
Adgang via privat bro, følelse af at være på en ø, uden at miste tilgængelighed

Indvendigt layout:

172 m2 boligareal
3 værelser muligt
Stor åben stue med vandudsigt
Udstyret køkken, moderne brusebad, separat toilet
Jordvarme, gaskedel
Dobbelt aluminium glas, optimeret isolering
El, der er fuldt tilpasset til erhvervsmæssig brug eller til beboelse

Ideel til flere anvendelser:

Hoved- eller bibeskæftigelse
High-end værelse
Hovedkontor eller prestigefyldt kontor for liberale eller kreative aktiviteter
Seminar sted, kunstgalleri, usædvanlig leje af stående

Praktisk liv og bekvemmeligheder:

Guérigny / Prémery (10 min): bagerier, supermarked, apotek, posthus
Montigny-aux-Amognes, Varennes-Vauzelles, Nevers (30 min): forskellige butikker, skoler, gymnasier, hospitaler
Børnehave og grundskoler inden for 15 km

Fritid, vandreture og natur:

Ponds of Vaux and Baye, Canal du Nivernais, vandrestier, ornitologiske områder
30 minutter væk: Aldrig og dets gåture langs Loire-floden, museer, historiske centrum
Paradis for naturelskere, fotografer, forfattere eller telearbejdere på jagt efter ro

Yderligere oplysninger:

Land: 33,760 m2 (heraf bygningsdel)
Ejendomsskat: 1036 euro / år
Hurtig adgang til vejene til Paris eller Lyon

En unik god til et unikt projekt!

Leder du efter et usædvanligt, lyst, fredeligt og inspirerende sted? Dette hus placeret på vandet er lavet til dig.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Ralib rehahli eller Léa guillochon fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver med de private ejendomme
på 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 eller via e-mail til / Mandat n°442851 .
Adresse på sædet: private ejendomme zac af ferré eg 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou - Professionelt kort CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - rcs nantes 487 624 777
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.