Haus in Sichamps, Nievre

Ein echter Favorit für Liebhaber von atypischer Architektur und außergewöhnlicher Natur.

Gelegen im Zentrum eines künstlichen privaten Plans und eingebettet auf einem Grundstück von mehr als 3 Hektar mit konstruktivem Teil, ist dieses moderne Haus von 172 m2 eine Seltenheit auf dem Markt.

Als Kunstwerk konzipiert, verbindet es modernes Design, allgegenwärtiges natürliches Licht und absolute Privatsphäre perfekt.
Ein außergewöhnlich guter Gedanke für Licht und Anblick:

Spektakuläre 360° Panoramen auf dem Wasser dank großer Erker in fast allen Räumen
Teile, die den ganzen Tag lang in Licht getaucht sind
Schlanke und elegante Architektur, integriert in die umliegende Natur
Zugang über eine private Brücke, Gefühl des Seins auf einer Insel, ohne die Zugänglichkeit zu verlieren

Innenausstattung:

172 m2 Wohnfläche
3 Zimmer möglich
Großes offenes Wohnzimmer mit Blick aufs Wasser
Einbauküche, modernes Duschbad, separates WC
Erdwärme, Gaskessel
Doppelte Aluminiumverglasung, optimierte Isolierung
Strom vollständig für den professionellen oder privaten Gebrauch angepasst

Ideal für mehrere Anwendungen:

Haupt- oder Zweitwohnsitz
High-End-Zimmer
Hauptsitz oder prestigeträchtiges Büro für liberale oder kreative Aktivitäten
Seminarplatz, Kunstgalerie, ungewöhnliche Vermietung des Stehenden

Praktisches Leben und Annehmlichkeiten:

Guérigny / Prémery (10 Min): Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Post
Montigny-aux-Amognes, Varennes-Vauzelles, Nevers (30 min): verschiedene Geschäfte, Schulen, High Schools, Krankenhäuser
Kindergarten und Grundschulen im Umkreis von 15 km

Freizeit, Spaziergänge und Natur:

Teiche von Vaux und Baye, Canal du Nivernais, Wanderwege, ornithologische Gebiete
30 Minuten entfernt: Nevers und seine Spaziergänge entlang der Loire, Museen, historisches Zentrum
Paradies für Naturliebhaber, Fotografen, Schriftsteller oder Telearbeiter auf der Suche nach Ruhe

Weitere Informationsquellen:

Grundstück: 33.760 m2 (davon Gebäudeteil)
Grundsteuer : 1036 Euro / Jahr
Schneller Zugang zu den Straßen nach Paris oder Lyon

Ein einzigartiges Gut für ein einzigartiges Projekt!

Auf der Suche nach einem ungewöhnlichen, hellen, friedlichen und inspirierenden Ort? Dieses Haus auf dem Wasser ist für Sie gemacht.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Ralib rehahahli oder Léa guillochon als unabhängiger Immobilienberater mit den privaten Immobilien
unter 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 oder per E-Mail an / Mandat n°442851 .
Anschrift des Sitzes: private Anwesen zac ferré Eiche 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou - Professional card CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - rcs nantes 487 624 777
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr